Apartmán Žaborić

Popis nehnuteľnosti

Žaborić, dvojizbový apartmán so strešnou terasou

Zobraziť úplný popis

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 303 €/m²

Medián podobných ponúk 4 001 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -42,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 520 €/m²–7 182 €/m² Porovnané s 13 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Žaborić 569 000 € · 165 m² 3 448 €/m² Podobnosť 87 % Žaborić 525 000 € · 135 m² 3 889 €/m² Podobnosť 76 % Žaborić 849 000 € · 121 m² 7 017 €/m² Podobnosť 75 % Grebaštica 370 000 € · 119 m² 3 109 €/m² Podobnosť 60 % Grebaštica 385 000 € · 119 m² 3 235 €/m² Podobnosť 60 % Brodarica 440 000 € · 125 m² 3 520 €/m² Podobnosť 59 % Brodarica 445 000 € · 125 m² 3 560 €/m² Podobnosť 59 % Brodarica 456 160 € · 114 m² 4 001 €/m² Podobnosť 57 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 760 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #298848 Plocha: 152 m² Izby: 2 Táto varianta 350 000 €
• Apartmán · #293050 Plocha: 113 m² Izby: 1 225 000 €
• Apartmán · #294509 Plocha: 113 m² Izby: 1 250 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Žaborić

Okres

Šibenik - Okolica

Župa

Šibensko-kninska

Obytná plocha

152 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

298848

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Balkón

✓

Terasa

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 303 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 152 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.

Počet obyvateľov: 109 375

Zdroj: Wikipedia