Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 103 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 395 000 € 3 835 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vodice, moderný radový dom s bazénom a súkromnou záhradou, C3
V pokojnej a atraktívnej lokalite vo Vodiciach sa nachádza moderný dom s celkovou čistou úžitkovou plochou 103.42 m2, navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, pohodlie a kvalitu života.
Táto nehnuteľnosť poskytuje ideálnu kombináciu moderného dizajnu a súkromia, zatiaľ čo vonkajší priestor s bazénom a upravenou súkromnou záhradou vytvára dokonalú stredomorskú oázu pre odpočinok a potešenie po celý rok.
Prízemie pozostáva zo vstupného priestoru, toalety pre hostí a priestranného otvoreného priestoru, ktorý kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.
Veľké sklenené steny poskytujú dostatok prirodzeného svetla a spájajú vnútorný priestor s krytou terasou, bazénom a súkromnou záhradou, čím vytvárajú pohodlný priestor pre socializáciu a relaxáciu.
Vnútorné schodisko spája horné poschodie, kde sa nachádzajú dve spálne, kúpeľňa a hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou.
Zvláštna pozornosť je venovaná kvalite konštrukcie a zariadenia.
Výška stropu 270 cm ďalej prispieva k pocitu priestrannosti a príjemnej atmosféry.
K dispozícii je vstavaný Schco stolárstva, zatiaľ čo klimatizácia je k dispozícii vo všetkých spálňach.
Podlahové kúrenie je inštalované vo všetkých kúpeľniach a v prízemí nehnuteľnosti.
K nehnuteľnosti patria dve parkovacie miesta a ďalšia skladovacia miestnosť.
Nehnuteľnosť je vynikajúcou príležitosťou pre súkromné použitie, celoročné bývanie alebo turistický prenájom.
Pre viac informácií sme k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte predajného asistenta na +385 99 399 4415.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 182049
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/vodice-moderné-kuca-u-nizu-s-pool-i-private-garden-c3/182049/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 835 €/m²
Medián podobných ponúk 3 397 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +12,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 034 €/m²–3 725 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 773 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
395 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
103 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Toalety
1
Energetická trieda
A+
ID inzerátu
354547

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 835 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 103 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje