Apartmán Barbat Na Rabu

Popis nehnuteľnosti

Rab, Barbat, dvojizbový apartmán s výhľadom na more, 250 m od mora
Dvojizbový apartmán s výhľadom na more 48m2 Barbat, ostrov Rab 250 m od moraRAB, Barbat v jednej z najžiadanejších častí ostrova Rab, v pokojnej a slnečnej Barbat, sa nachádza tento útulný apartmán s dvoma spálňami, len 250 metrov od mora a krásne piesočné pláže.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 98 625 751.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 160212
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/rab-barbat-dvosoban-stan-s-pogledom-n-more-250-m-od-mora/160212/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 667 €/m²

Medián podobných ponúk 3 633 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 377 €/m²–3 869 €/m² Porovnané s 16 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Barbat na Rabu 192 000 € · 53 m² 3 623 €/m² Podobnosť 90 % Barbat na Rabu 196 500 € · 54 m² 3 639 €/m² Podobnosť 88 % Barbat na Rabu 219 000 € · 58 m² 3 776 €/m² Podobnosť 79 % Rab 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnosť 75 % Banjol 218 000 € · 54 m² 4 037 €/m² Podobnosť 75 % Palit 190 000 € · 52 m² 3 654 €/m² Podobnosť 74 % Palit 160 000 € · 52 m² 3 077 €/m² Podobnosť 74 % Rab 155 000 € · 50 m² 3 100 €/m² Podobnosť 72 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 288 € Podľa sadzby obce Rab pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

176 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Barbat Na Rabu

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

48 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

357890

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 176 000 € · Cena za m²: 3 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 48 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu je dedina na ostrove Rab v Chorvátsku. Je prepojená diaľnicou D 105.

Počet obyvateľov: 1 140

Zdroj: Wikipedia