Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, centrum, byt vo vyhľadávanej lokalite v Rijeke, 126 m², investičný potenciál
V samom srdci Rijeky, v najprestížnejšej a najfrekventovanejšej lokalite mesta, je na predaj byt 126.26 m2, ktorý sa nachádza na prvom poschodí reprezentatívnej historickej budovy.
Je to zriedka dostupná nehnuteľnosť, ktorá poskytuje výnimočný investičný potenciál a rôzne spôsoby
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 444 0298.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 152283
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/river-center-stan-at-trazne-location-in-river-126-m2-investment-potencial/152283/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 135 €/m²

Medián podobných ponúk 3 226 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 602 €/m²–3 530 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 190 000 € · 122 m² 1 557 €/m² Podobnosť 97 % Centar 190 000 € · 122 m² 1 557 €/m² Podobnosť 97 % Centar 390 000 € · 120 m² 3 250 €/m² Podobnosť 95 % Centar 570 240 € · 126 m² 4 526 €/m² Podobnosť 95 % Centar 570 240 € · 126 m² 4 526 €/m² Podobnosť 95 % Centar 570 240 € · 126 m² 4 526 €/m² Podobnosť 95 % Centar 480 000 € · 127 m² 3 780 €/m² Podobnosť 94 % Centar 408 300 € · 127 m² 3 215 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 630 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

126 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

339202

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 135 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 126 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia