Appartement Centar

Description du bien

Rijeka, centre, appartement de 126 m² dans un quartier recherché, potentiel d'investissement
En plein cœur de Rijeka, dans l'emplacement le plus prestigieux et fréquent de la ville, Korzo, un appartement de 126.26 m2 est à vendre, situé au premier étage d'un bâtiment historique représentatif. Il s'agit d'un bien rarement disponible qui offre un potentiel d'investissement exceptionnel et différentes possibilités de Pour ce bien, contactez un agent au +385 91 444 0298. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 152283 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/river-center-stan-at-trazne-location-in-river-126-m2-investment-potential/152283/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 135 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 286 €/m²

Écart par rapport à la médiane -4,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 43.

Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 713 €/m²–3 527 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 630 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

395 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Centar

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

126 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

339202

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 395 000 € · Prix au m²: 3 135 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 126 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia