Apartmán Umag

Popis nehnuteľnosti

Istria, Zambratija, Novostavba v atraktívnej lokalite
Na prvom poschodí moderného nového domu sa nachádza tento útulný a funkčný byt s celkovou rozlohou 84,61 m2, ideálny pre všetkých, ktorí chcú vychutnať uvoľnený stredomorský životný štýl blízko mora. Byt o rozlohe 63,48 m2 pozostáva z otvoreného obývacieho priestoru, ktorý kombinuje Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 99 202 4909. Viac na Eurovilla.hr, ID: 146749 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnine/istra-zambratija-newbuilding-at-attractive-location/146749/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 837 €/m²

Medián podobných ponúk 4 375 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 632 €/m²–5 692 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 270 000 € · 84 m² 3 214 €/m² Podobnosť 100 % Umag 319 572 € · 84 m² 3 804 €/m² Podobnosť 100 % Umag 359 250 € · 84 m² 4 277 €/m² Podobnosť 100 % Umag 295 000 € · 84 m² 3 512 €/m² Podobnosť 100 % Umag 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobnosť 100 % Umag 280 000 € · 84 m² 3 333 €/m² Podobnosť 100 % Umag 298 200 € · 84 m² 3 550 €/m² Podobnosť 100 % Umag 588 037 € · 84 m² 7 000 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 672 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #354601 Plocha: 84 m² Izby: 2 Táto varianta 322 337 €
• Apartmán · #354482 Plocha: 84 m² Izby: 2 319 572 €
• Apartmán · #353650 Plocha: 83 m² Izby: 2 321 060 €

Doplňujúce informácie

Cena

322 337 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

84 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

354601

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 322 337 € · Cena za m²: 3 837 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia