Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 100 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 399 000 € 3 990 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vodice, dvojdom s bazénom a záhradou vo výstavbe, 100,34 m²
Vodice, moderný mezonetový byt vo výstavbe, ktorý sa nachádza v dvojdome, kde sú celkom dve obytné budovy.
Táto nehnuteľnosť tvorí polovicu domu a ponúka funkčné usporiadanie, súkromie a vysokú úroveň pohodlia.
Stavba je naplánovaná na jún 2026.
Byt je rozložený na dvoch poschodiach, prízemie a prvé poschodie, ktoré tiež tvoria celkovú podlahovú plochu budovy.
Má krásny výhľad na more a dve vonkajšie parkovacie miesta.
Na prízemí sa nachádza vstupná plocha, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a priestranná obývacia izba s prístupom na krytú terasu.
Obývacia časť poskytuje prístup k bazénu a dvoru, čím sa dosiahne dokonalé spojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru.
Pod schodiskom je ďalšia špajza.Vnútorné schodisko vedie na podlahu, kde sú tri spálne a kúpeľňa.
Jedna z spální má výstup na krytú terasu, ktorá poskytuje ďalší priestor pre relaxáciu.Nehnuteľnosť bude vybavená kvalitným vybavením, vrátane klimatizácie vo všetkých izbách, portafónom, proti vlámaniu a podlahového vykurovania nastaveného v celom byte, čo zaisťuje maximálny komfort po celý rok.Pre túto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre rodinný život alebo ako investíciu do turistických prenájmov, vďaka atraktívnej polohe mora.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte predajného asistenta na +385 99 399 4415.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 140170
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/vodice-dvoetazni-stan-s-bazenom-i-vrtom-u-gradnja-100-34-m2/140170/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 990 €/m²
Medián podobných ponúk 3 378 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +18,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 77.

Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 035 €/m²–3 851 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 750 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
399 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
100 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
351729

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 990 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje