Apartmán Belafuža

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Belafuža, jednoizbový apartmán na prízemí so záhradou
Zadar, Belafuža, výnimočný apartmán s jednou spálňou na prízemí so súkromnou záhradou, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej dedinke Belafuža v Zadare.
Táto záhradná nehnuteľnosť 48.89 m2 a 26.60 m2 dokonale kombinuje moderný komfort s exkluzívnym životným štýlom a ponúka ideálne útočisko pre tých, ktorí si cenia kvalitu a
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 538 5360.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 124252
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok / zadar-belafuza-one-spálňa-v-prízemí-s-záhrada / 124252 /

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 867 €/m²

Medián podobných ponúk 4 105 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -30,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 770 €/m²–5 102 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Belafuža 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobnosť 88 % Diklovac 323 400 € · 76 m² 4 255 €/m² Podobnosť 86 % Bili brig 251 988 € · 76 m² 3 316 €/m² Podobnosť 81 % Zadar 398 502 € · 74 m² 5 385 €/m² Podobnosť 81 % Zadar 277 000 € · 76 m² 3 645 €/m² Podobnosť 81 % Poluotok 390 000 € · 70 m² 5 571 €/m² Podobnosť 80 % Vruljica 471 445 € · 72 m² 6 548 €/m² Podobnosť 78 % Branimirova Obala 399 000 € · 72 m² 5 542 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 45 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

215 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Belafuža

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

75 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

351628

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 2 867 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia