Apartmán Vrboska

Popis nehnuteľnosti

Hvar, Vrboska, dvojizbový apartmán v novostavbe
V meste Vrboska na Hvar, dvojizbový byt je na predaj v novo postavenej budove s bazénom.
Nachádza sa na prvom poschodí a pozostáva z kuchyne, obývacej izby, dvoch spální, kúpeľne, malého balkóna a lodžie.
Uzavretá obytná plocha je 58, 55 m2, plocha balkóna je 14 m2 a lodžie 10, 20 m2.Byt má tiež jedno parkovacie miesto, spoločný bazén s opaľovacím pultom a spoločné storage.The umiestnenie je vynikajúce, 80 metrov od mora a v blízkosti všetkých potrebných zariadení.Akékoľvek ďalšie otázky, som vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte predajného asistenta na +385 91 615 6253.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 107159
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/hvar-vrboska-dvosoban-stan-u-novogradenom-objektu/107159/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 694 €/m²

Medián podobných ponúk 4 591 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 099 €/m²–4 903 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vrboska 279 000 € · 65 m² 4 292 €/m² Podobnosť 83 % Zavala 305 000 € · 75 m² 4 067 €/m² Podobnosť 83 % Zavala 305 000 € · 75 m² 4 067 €/m² Podobnosť 83 % Jelsa 330 000 € · 71 m² 4 648 €/m² Podobnosť 78 % Jelsa 340 000 € · 75 m² 4 533 €/m² Podobnosť 78 % Jelsa 330 000 € · 70 m² 4 714 €/m² Podobnosť 77 % Jelsa 300 000 € · 67 m² 4 478 €/m² Podobnosť 75 % Jelsa 277 000 € · 72 m² 3 847 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Jelsa): 2 780 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 252 € Podľa sadzby obce Jelsa pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

266 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vrboska

Okres

Jelsa

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21465

Obytná plocha

72 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Energetická trieda

A

ID inzerátu

299550

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 266 000 € · Cena za m²: 3 694 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Jelsa — medián 2 780 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrboska

Vrboska je osada na severnom pobreží ostrova Hvar v Dalmácii, Chorvátsko, v obci Jelsa. Bola založená v 15 th storočia ako rybársky prístav, mestská pevnosť Kostol Sv. Marija bola postavená ako útočisko pre svojich obyvateľov počas 16 th storočia. Vrboska má počet obyvateľov 548 pri sčítaní ľudu 2011.

Počet obyvateľov: 542

Zdroj: Wikipedia