Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, exkluzívny penthouse so strešnou terasou v luxusnej novostavbe
V tichej časti Vodice sa nachádza exkluzívny penthouse s celkovou čistou úžitkovou plochou 142.93 m2, na druhom poschodí modernej obytnej budovy špičkovej kvality.
Zvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je priestranná strešná terasa približne 100 m2, s prípravou na vírivku, ktorá poskytuje ideálny priestor pre relaxáciu, socializáciu a vychutnávanie vonku.
Stavba je naplánovaná na máj 2027.
Byt sa skladá zo vstupného priestoru s priestorom pre vstavanú skriňu, otvoreného obývacieho priestoru, ktorý kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s výstupom na lodžiu 13,60 m2, dve spálne a priestrannú kúpeľňu.
Z lodžie je prístupná impozantná strešná terasa, ktorá poskytuje budúcim majiteľom ďalšiu úroveň súkromia a pohodlia.
PVC/ALU stolárstvo Kmmerling je k dispozícii v antracitovej farbe na vonkajšej strane a bielej na vnútornej strane, so sklenenou povrchovou ochranou proti UV žiareniu, vstupnými dverami proti vlámaniu, elektrickými žalúziami a sieťami proti komárom.
Pre vykurovanie a chladenie je k dispozícii tepelné čerpadlo s podlahovým vykurovaním a systémom Fan Coil, ktorý umožňuje rovnomernú teplotu miestnosti bez nepríjemného prúdenia vzduchu.
Byt bude vybavený systémom Smart Home na reguláciu teploty prostredníctvom mobilnej aplikácie, s možnosťou inštalácie zabezpečovacieho systému a video dohľadu.
V spálňach sú k dispozícii parkety, zatiaľ čo vo všetkých ostatných izbách budú umiestnené vysoko kvalitné keramické podlahové krytiny.Penthouse má jedno garážové parkovacie miesto, jedno vonkajšie parkovacie miesto a jeden úložný priestor 4.88 m2.Tento jedinečný penthouse predstavuje vynikajúcu príležitosť pre zákazníkov, ktorí hľadajú luxusnú novú výstavbu, špičkové vybavenie a exkluzívny vonkajší priestor, aby si mohli vychutnať viac stredomorský spôsob života.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte predajného asistenta na +385 99 399 4415.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 101758
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok / sprievodca-exkluzívne-penthouse-s-krovnom-terasom-u-luxuznoj-novogradnja / 101758 /
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.
Vodice
395 000 € · 143 m²
2 762 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
462 502 € · 136 m²
3 401 €/m²
Podobnosť 96 %
Vodice
499 000 € · 142 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 95 %
VODICE
623 920 € · 142 m²
4 394 €/m²
Podobnosť 95 %
Vodice
665 500 € · 141 m²
4 720 €/m²
Podobnosť 94 %
Vodice
365 000 € · 143 m²
2 552 €/m²
Podobnosť 94 %
Vodice
365 000 € · 143 m²
2 552 €/m²
Podobnosť 94 %
Vodice
429 000 € · 143 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 395 000 € · Cena za m²: 2 782 €/m²
Obytná plocha: 142 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia