Pozemok Umag

Na predaj · Umag · Istarska

499 m² Plocha
Ponuková cena 370 000 € 741 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Stavebné pozemky so začatou výstavbou - Fratrici, Umag
Na predaj atraktívna stavebná pozemok v pokojnej osade Fratrici pri Umagu, ideálna pre investorov a rozvoj luxusného rezidenčného projektu. Pozemok prichádza s získaným právoplatným stavebným povolením na výstavbu modernej budovy so 4 obytnými jednotkami a spoločnými wellness a rekreačnými zariadeniami. Projektom je predpokladaná výstavba objektu súčasnej architektúry s priestrannými terasami, podzemnou garážou, wellness zónou, fitness priestorom a bazénom a slnečnou plátnou. Z horných poschodí sa otvára výhľad na more a zeleň ístrskej krajiny. Výstavba už začala – bola realizovaná podzemná úroveň, v ktorej sa nachádzajú parkovacie miesta a technické priestory, čo budúcemu investorovi výrazne skracuje čas pokračovania prác a znižuje počiatočné náklady investície. Lokalita je mimoriadne atraktívna a pokojná, a zároveň výborne prepojená so všetkými zariadeniami: centrum Umaga vzdialené len niekoľko minút jazdy blízkosť pláží Stella Maris a turistických atrakcií ATP tenisové centrum Umag golfové ihrisko s 18 jamami prístav a staré mesto Umag blízkosť luxusného rezortu a hotela Kempinski Všetka potrebná infraštruktúra sa nachádza na parcele alebo v bezprostrednej blízkosti. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre: predaj luxusných bytov turistický prenájom dlhodobú investíciu na jednej z najžiadanejších lokalít v okolí Umaga. Možná dodávka kompletnej projektovej dokumentácie a ďalších informácií na požiadanie. Pozemok je v systéme DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 741 €/m²
Medián podobných ponúk 439 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +68,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 261 €/m²–498 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 3 992 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
370 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Pozemok
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
499 m²
Veľkosť pozemku
499 m²
Vzdialenosť od mora
2 500 m
Vzdialenosť od centra
2 000 m
Stavebný pozemok
Áno
ID inzerátu
374784

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 741 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 499 m² · Veľkosť pozemku: 499 m²

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Pozemok Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje