Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Luxusný prízemný byt s príslušenstvom – Punta, Umag
Luxusný prízemný byt s pozemkom – Punta, Umag
Na jednej z najžiadanejších lokalít v Umag – prestížnej zóne Punta – sa predáva luxusný prízemný byt v modernej urbánnej vile s iba 4 obytnými jednotkami.
Táto špičková novostavba ponúka dokonalú kombináciu súkromia, kvality výstavby a výnimočnej lokality – len niekoľko minút chôdze od mora, upravených pláží a centra mesta.
Kľúčové výhody:
Prízemný byt s privátnym pozemkom – ideálny na oddych, rodinu alebo domáce zvieratá
2 parkovacie miesta v garáži
Sklad v suteréne - 21,6 m2
Budova s výťahom
Pokojná a elitná mikrolokácia
Vybavenie a kvalita výstavby:
Podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla
Klimatizačné jednotky v každej miestnosti
Komín (možnosť krbu)
Špičková stolárska výroba a vysokokvalitné materiály
Moderný open space koncept obývacej izby a kuchyne
Veľké sklenené plochy pre maximálne osvetlenie
Byt sa nachádza na exkluzívnej lokalite Punta, známej pre bezprostrednú blízkosť mora a pláží, promenád a borovej lesy, blízkosť centra Umaga a špičkové reštaurácie a služby.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxus, funkčnosť a špičkovú lokalitu pri mori – či už pre vlastné bývanie alebo ako investíciu vysokých hodnôt.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
605 000 € · 135 m²
4 481 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
801 550 € · 160 m²
5 010 €/m²
Podobnosť 92 %
Umag
645 300 € · 143 m²
4 513 €/m²
Podobnosť 91 %
Umag
695 000 € · 138 m²
5 036 €/m²
Podobnosť 90 %
Umag
570 000 € · 144 m²
3 958 €/m²
Podobnosť 90 %
Umag
435 000 € · 130 m²
3 346 €/m²
Podobnosť 89 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnosť 87 %
Umag
562 232 € · 121 m²
4 647 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 710 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 142 m²
- Plocha záhrady
- 136 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- Vzdialenosť od mora
- 150 m
- Vzdialenosť od centra
- 300 m
- Rok výstavby
- 2027
- Klimatizácia
- Áno
- Pivnica
- Áno
- Výťah
- Áno
- ID inzerátu
- 374787
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 710 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 142 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 150 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
