Dom Rogoznica

Popis nehnuteľnosti

Atraktívna nehnuteľnosť vo výbornej lokalite, ideálna pre turistiku alebo rodinnú dovolenku, len päť minút ľahkej chôdze od mora a pláží…
Atraktívne nehnuteľnosti vo vynikajúcej lokalite, ideálne pre turistiku alebo rodinnú dovolenku, len päť minút chôdze od mora a pláže.
Zariadenie je rozmiestnené na troch poschodiach a ponúka množstvo možností použitia.
Na prízemí sa nachádza taverna, ktorá je zariadená a v súčasnosti sa používa ako funkčný štúdiový apartmán, ideálny na prenájom alebo ubytovanie hostí.
Na ďalšom poschodí sa nachádza priestranný trojizbový apartmán s krásnym výhľadom na more, ktorý poskytuje pohodlie a súkromie a dostatok prirodzeného svetla.
Na poslednom poschodí sú dva apartmány s jednou spálňou, každý s výhľadom, čo robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou investíciou pre turistické požičovne.
Pozemok 420 m2 je kompletne vydláždený a ponúka dostatok miesta na zaparkovanie viacerých vozidiel, ako aj ďalšie možnosti usporiadania podľa vášho želania.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe, funkčné usporiadanie a blízkosť k moru, táto nehnuteľnosť predstavuje mimoriadnu príležitosť investovať alebo vytvoriť svoj vlastný oázu pre dovolenku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 753 €/m²

Medián podobných ponúk 3 604 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -23,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 046 €/m²–6 086 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rogoznica 1 800 000 € · 200 m² 9 000 €/m² Podobnosť 99 % ROGOZNICA 250 000 € · 200 m² 1 250 €/m² Podobnosť 99 % ROGOZNICA 1 200 000 € · 185 m² 6 486 €/m² Podobnosť 94 % ROGOZNICA 1 200 000 € · 186 m² 6 452 €/m² Podobnosť 94 % ROGOZNICA 740 000 € · 180 m² 4 111 €/m² Podobnosť 92 % ROGOZNICA 550 000 € · 180 m² 3 056 €/m² Podobnosť 91 % ROGOZNICA 1 380 000 € · 220 m² 6 273 €/m² Podobnosť 90 % ROGOZNICA 1 800 000 € · 200 m² 9 000 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 792 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

545 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

198 m²

Veľkosť pozemku

420 m²

Izby

4

Spálne

4

Kúpeľne

4

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

280 m

ID inzerátu

342152

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 545 000 € · Cena za m²: 2 753 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 198 m² · Veľkosť pozemku: 420 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 280 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia