Casa Rogoznica

Descrizione dell'immobile

Proprietà attraente in una posizione eccellente, ideale per turismo o per una vacanza in famiglia, a soli cinque minuti a piedi dal mare e dalle spiagge...
Attraente proprietà in una posizione eccellente, ideale per il turismo o per le vacanze in famiglia, a soli cinque minuti a piedi dal mare e dalla spiaggia.
La struttura si estende su tre piani e offre numerose possibilità di utilizzo.
Al piano terra c'è una taverna che è decorata e attualmente utilizzata come monolocale funzionale, perfetta per l'affitto o l'alloggio degli ospiti.
Al piano successivo si trova un ampio appartamento con due camere da letto con una splendida vista sul mare, che offre comfort e privacy e abbondanza di luce naturale.
All'ultimo piano ci sono due appartamenti con una camera da letto, ciascuno con vista, il che rende questa proprietà un ottimo investimento per l'affitto turistico.
Il terreno di 420 m2 è completamente pavimentato e offre spazio sufficiente per parcheggiare più veicoli, oltre a ulteriori opzioni di decorazione secondo i propri desideri.
Grazie all'eccellente posizione, al layout funzionale e alla vicinanza al mare, questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per investire o creare la propria oasi per le vacanze.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 753 €/m²

Mediana di annunci simili 3 604 €/m²

Differenza dalla mediana -23,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 046 €/m²–6 086 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 792 € In base all’aliquota comunale di Rogoznica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

545 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Rogoznica

Distretto

Rogoznica

Regione

šibensko-kninska

CAP

22203

Superficie abitabile

198 m²

Dimensione del terreno

420 m²

Camere

4

Camere da letto

4

Bagni

4

Vista sul mare

Sì

Distanza dal mare

280 m

ID annuncio

342152

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 545 000 € · Prezzo al m²: 2 753 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 198 m² · Dimensione del terreno: 420 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 4 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 280 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Rogosnizza

Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.

Popolazione: 2 106

Fonte: Wikipedia