Apartmán Omiš

Popis nehnuteľnosti

V tichom prostredí obklopenom zeleňou sa nachádza moderná novostavba, ktorá prináša komfort a kvalitu súčasného bývania.
V tichom prostredí obklopenom zeleňou sa nachádza moderná novostavba, ktorá prináša pohodlie a kvalitu moderného bývania.
Na predaj sú starostlivo navrhnuté byty 9, ktoré vynikajú funkčným usporiadaním a vysokým štandardom výkonu.
Ponúkame dvoj- a trojizbové bytové jednotky, ktoré poskytujú príjemnú atmosféru, dostatok prirodzeného svetla a pocit súkromia.
Budova je postavená podľa vysokých stavebných štandardov, vybavená výťahom a navrhnutá tak, aby vyhovovala potrebám moderného životného štýlu.
Kupujúci si môže zakúpiť aj vonkajšie alebo garážové parkovacie miesto, čo ďalej zvyšuje úroveň pohodlia a pohodlia.
1.podlaha
Apartmán 1-61 m2 (dve spálne) - 238,000 EURSTAN 2-68 m2 (dve spálne) - 263,000 EURSTAN 3-84 m2 (tri spálne) - 325,000 EUR
2.podlaha
Apartmán 4-61 m2 (dvoma spálňami) - 249,000 EURSTAN 5-68 m2 (dvomi spálňami) - 285,000 EURSTAN 6-84 m2 (tromi spálňami) - 345,000 EUR
Podlaha 3
Apartmán 7- 61 m2 (dve spálne) - 260.000 EURSTAN 8-68 m2 (dve spálne) - 295,000 EURSTAN 9-84 m2 (tri spálne) - 360.000 EUR
PARKOVACIE MIESTA
Garáž - 22 000 EUROutdoor - 17 000 EUR
Plánované dokončenie budovy je koncom 2026.
Mr.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitné, pokojné a dlhodobé cenné miesto na bývanie alebo odpočinok.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 800 €/m²

Medián podobných ponúk 4 401 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 197 €/m²–4 766 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Omiš 285 080 € · 60 m² 4 751 €/m² Podobnosť 100 % Omiš 251 905 € · 60 m² 4 198 €/m² Podobnosť 100 % Omiš 239 765 € · 60 m² 3 996 €/m² Podobnosť 100 % Omiš 227 625 € · 60 m² 3 794 €/m² Podobnosť 100 % Omiš 220 000 € · 62 m² 3 548 €/m² Podobnosť 98 % Omiš 264 045 € · 60 m² 4 401 €/m² Podobnosť 96 % Omiš 315 750 € · 63 m² 5 012 €/m² Podobnosť 95 % Omiš 268 380 € · 63 m² 4 260 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Omiš): 2 961 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 42 €–120 € Podľa sadzby obce Omiš pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

228 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Omiš

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

60 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

300 m

ID inzerátu

342206

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 228 000 € · Cena za m²: 3 800 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omiš — medián 2 961 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Omiš

Omiš je mesto v chorvátskej Splitsko-dalmatínskej župe. Má takmer 16 000 obyvateľov a je známym turistickým centrom.

Počet obyvateľov: 14 139

Zdroj: Wikipedia