Dom Sibenik

Popis nehnuteľnosti

Novopostavená vila s bazénom v prvom rade pri mori v tichej zátoke 10 minút od centra Šibeniku.
Novo postavená vila s bazénom v prvom rade k moru v pokojnej zátoke 10 minút od centra mesta Šibenik.
Pozostáva z dvoch poschodí a priestrannej záhrady.
Na prízemí sa nachádza kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, špajza / technická miestnosť, kúpeľňa a jedna spálňa.
Na poschodí sú tri spálne.
Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, šatňou a súkromnou terasou, dve ďalšie spálne zdieľajú spoločnú kúpeľňu a každá izba má vlastný balkón.
Vonku je krytá letná kuchyňa s tradičným tehlovým grilom, bazénom a krytým parkoviskom.
Má šesť klimatizačných jednotiek, podlahové vykurovanie a solárne systémy.
Vila má vynikajúci potenciál na prenájom a v súčasnosti sa prenajíma až do začiatku apríla, takže ju nie je možné vidieť vo vnútri počas tejto doby.
(Vážni zákazníci sa pýtajú)
Cena je fixná.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 300 €/m²

Medián podobných ponúk 4 118 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +28,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 173 €/m²–5 213 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SIBENIK 1 100 000 € · 250 m² 4 400 €/m² Podobnosť 90 % SIBENIK 700 000 € · 269 m² 2 602 €/m² Podobnosť 83 % Sibenik 1 800 000 € · 220 m² 8 182 €/m² Podobnosť 79 % Sibenik 1 400 000 € · 258 m² 5 426 €/m² Podobnosť 78 % Sibenik 1 400 000 € · 340 m² 4 118 €/m² Podobnosť 77 % Sibenik 1 250 000 € · 250 m² 5 000 €/m² Podobnosť 77 % Sibenik 950 000 € · 250 m² 3 800 €/m² Podobnosť 74 % Sibenik 1 390 000 € · 238 m² 5 840 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 415 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1.500.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Sibenik

Okres

Sibenik

Župa

Bjelovarsko-bilogorska

PSČ

43270

Obytná plocha

283 m²

Veľkosť pozemku

1 000 m²

Izby

4

Spálne

4

Kúpeľne

3

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

20 m

Bazén

Áno

ID inzerátu

342530

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1.500.000 € · Cena za m²: 5 300 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 283 m² · Veľkosť pozemku: 1 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 20 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia