Dom Hvar

Popis nehnuteľnosti

Krásny pozemok s rozlohou 8 500 m2, ktorý sa nachádza na severnej strane ostrova Hvar, v nedotknutej idylke magickej ostrovnej prírody v blízkosti…
Krásna nehnuteľnosť, ktorá sa rozprestiera na 8.500 m2 a nachádza sa na severnej strane ostrova Hvar, v nedotknutej idyli čarovnej ostrovnej prírody obklopenej olivovými hájmi, borovicami a stredomorskými rastlinami.
Objekt sa nachádza asi 800 metrov od mora, a 4 kilometrov do centra väčšieho miesta.
To poskytuje absolútny pokoj a intimitu, zatiaľ čo všetko vybavenie je k dispozícii len na 5 minútu jazdy.
Objekt sa skladá z niekoľkých rustikálnych domov, ktoré sú zariadené v tradičnom dalmatínskom štýle a moderne vybavené pre pohodlný pobyt.
Hlavný dom je na podlahách 3 a skladá sa z pohodlného obývacieho priestoru s kuchyňou, jedálňou a dvoma spálňami s kúpeľňami.
Na hornom poschodí sú dve ďalšie spálne s kúpeľňami a v suteréne je dalmatínska krčma s vinárňou a špajzou.
Tri menšie budovy obsahujú kamenný krb a rúru na drevo s jedálňou a letnou kuchyňou, práčovňu a žehliace potreby a spálňu s manželskou posteľou s kúpeľňou.
Veľká záhrada obohatená autentickými rastlinami ponúka mnoho možností pre relaxáciu a potešenie a je tu aj vyhrievaný bazén 28 m2 s priestorom na opaľovanie.
Kombinácia tradičnej architektúry a moderného vybavenia robí túto nehnuteľnosť jedinečnou na trhu a je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú autenticitu, pokoj a súkromie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 13 036 €/m²

Medián podobných ponúk 4 569 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +185,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 438 €/m²–5 994 €/m² Porovnané s 36 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Hvar 600 000 € · 281 m² 2 135 €/m² Podobnosť 95 % Hvar 799 000 € · 300 m² 2 663 €/m² Podobnosť 92 % Hvar 1 300 000 € · 261 m² 4 981 €/m² Podobnosť 88 % Hvar 3 650 000 € · 304 m² 12 007 €/m² Podobnosť 87 % Hvar 1 380 000 € · 255 m² 5 412 €/m² Podobnosť 86 % Hvar 1 350 000 € · 294 m² 4 592 €/m² Podobnosť 84 % Hvar 345 000 € · 247 m² 1 397 €/m² Podobnosť 83 % Hvar 230 000 € · 285 m² 807 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 840 € Podľa sadzby obce Hvar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

3 650 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Hvar

Okres

Hvar

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21450

Obytná plocha

280 m²

Veľkosť pozemku

8 543 m²

Izby

5

Spálne

5

Kúpeľne

5

Vzdialenosť od mora

800 m

Bazén

Áno

ID inzerátu

343025

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 3 650 000 € · Cena za m²: 13 036 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 280 m² · Veľkosť pozemku: 8 543 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 800 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Hvar (mesto)

Hvar je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova Hvar v Dalmácii. Samosprávna oblasť má 4 138, mesto samotné 3 672 obyvateľov (2001).

Počet obyvateľov: 3 979

Zdroj: Wikipedia