Dom Split

Popis nehnuteľnosti

Samostatne stojaci starý kamenný dom s priestrannou záhradou, v samom centre Splitu, len 5 minút od Rivy a Paláca.
Samostatný starý kamenný dom s priestranným dvorom, v centre Splitu, len 5 minút od Riva a paláca.
Chôdza.
Dom bol postavený v 1830.
10 pred rokmi, elektrické a vodné inštalácie boli kompletne zrekonštruované.
Potrebuje rekonštrukciu, ale je tiež možné zostať v súčasnom stave.
Nachádza sa na pozemku 243 m2, kde je možné vybudovať priestranný bazén.
Celková obytná plocha domu je 90 m2 + 3 yard (60 m2).
Na prízemí sa nachádza obývacia izba + jedáleň, kuchyňa, chodba a kúpeľňa.
Na 1. poschodí sa nachádza predsieň, 1 spálňa, kúpeľňa a 2 terasy.
Prvé poschodie má samostatný vonkajší vchod, ale je tiež spojené vnútornými schodmi s ostatnými poschodiami.
V 2. poschodí (podkrovie) sú spálne 2.
Dom má vynikajúci turistický potenciál, ale je tiež ideálny pre vlastné potešenie.
Hoci sa nachádza v centre mesta, súkromie je zaručené vo dvore.
Všetky potrebné zariadenia sú v blízkosti, zatiaľ čo najbližšie parkovisko je 30 m ďaleko od domu.
Medzinárodné letisko je 40 minút.
Šoférovanie.
Pre všetky ostatné informácie sme Vám k dispozícii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 333 €/m²

Medián podobných ponúk 5 233 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 211 €/m²–7 179 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 300 000 € · 150 m² 2 000 €/m² Podobnosť 100 % Split 1 250 000 € · 165 m² 7 576 €/m² Podobnosť 85 % Split 700 000 € · 140 m² 5 000 €/m² Podobnosť 84 % Split 1 200 000 € · 120 m² 10 000 €/m² Podobnosť 81 % Split 700 000 € · 160 m² 4 375 €/m² Podobnosť 78 % Split 650 000 € · 130 m² 5 000 €/m² Podobnosť 77 % Split 650 000 € · 120 m² 5 417 €/m² Podobnosť 75 % Split 990 000 € · 180 m² 5 500 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 750 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

150 m²

Veľkosť pozemku

243 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

2

Vzdialenosť od mora

640 m

ID inzerátu

343246

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 243 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 640 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia