Pozemok Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Ostrov krk, vrbnik - stavebné pozemok 1603 m2, výhľad na more
Predáva sa výlučne stavebný pozemok v k.o. Vrbnik, umiestnený na jednej z najžiadanejších lokalít na ostrove Krk. Parcela sa nachádza v bezprostrednej blízkosti historického jadra centra mesta a mora, s otvoreným a panoramatickým výhľadom na more, ktorý sa nedá zakryť. Vzhľadom na vynikajúci tvar a kvadrát, pozemok je ideálny pre investíciu – ponúka možnosť rozdelenia (parcelácie) na tri samostatné, luxusné stavebné pozemky. Kľúčové výhody a infraštruktúra: *Blízkosť mora, pláže a všetkých služieb v centre Vrbnika. *Otvorený, nádherný výhľad na more a staré mesto Infraštruktúra: *Pripojenie vody a elektriny je v bezprostrednej blízkosti (priamo pri pozemku). Možnosti výstavby: *Vhodné pre výstavbu troch luxusných víl s bazénmi alebo domov pre dovolenku vysokej kategórie (koeficient zastaviteľnosti kig = 0,25, kis = 0,75, povolená výstavba až do 3 nadzemných poschodí). Prístupová cesta makadam. Pozemok má čisté vlastníctvo 1/1, bez záťaže. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú špičkovú lokalitu pre výstavbu na ostrove Krk so zaručeným návratom investície prostredníctvom turistického prenájmu alebo ďalšieho predaja.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 281 €/m²

Medián podobných ponúk 194 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +44,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 133 €/m²–209 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VRBNIK 335 000 € · 1 603 m² 209 €/m² Podobnosť 100 % VRBNIK 229 000 € · 1 638 m² 140 €/m² Podobnosť 97 % VRBNIK 135 000 € · 1 752 m² 77 €/m² Podobnosť 89 % VRBNIK 333 424 € · 1 600 m² 208 €/m² Podobnosť 88 % VRBNIK 315 000 € · 1 620 m² 194 €/m² Podobnosť 87 % VRBNIK 315 000 € · 1 620 m² 194 €/m² Podobnosť 87 % VRBNIK 315 000 € · 1 620 m² 194 €/m² Podobnosť 87 % VRBNIK 340 000 € · 1 638 m² 208 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Pozemok

Poloha

Vrbnik

Okres

Vrbnik

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

22300

Veľkosť pozemku

1 603 m²

Vzdialenosť od mora

700 m

Klimatizácia

Áno

Stavebný pozemok

Áno

ID inzerátu

360168

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 281 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Veľkosť pozemku: 1 603 m²

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 700 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia