Apartmán Rab

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v Banjole, novostavba 97 m2
Predáva sa byt v novostavbe v Banjole. Byt sa nachádza na prvom poschodí juhozápadnej orientácie. Skladá sa dokonca zo 4 spální, dvoch kúpeľní, jedného toaletu a kuchyne, jedálne a obývacej izby. Krásna terasa poskytuje výhľad na more, do ktorého je len cca 200 m. Patrí mu dve parkovacie miesta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 700 €/m²

Medián podobných ponúk 3 500 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 57.

Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 213 €/m²–3 815 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RAB 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Podobnosť 90 % Rab 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Podobnosť 89 % Rab 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobnosť 87 % Rab 347 500 € · 94 m² 3 697 €/m² Podobnosť 84 % Rab 380 000 € · 100 m² 3 800 €/m² Podobnosť 83 % Rab 250 000 € · 90 m² 2 778 €/m² Podobnosť 83 % RAB 267 000 € · 83 m² 3 217 €/m² Podobnosť 81 % RAB 350 000 € · 92 m² 3 804 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

358 900 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rab

Okres

Banjol

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

97 m²

Izby

5

Spálne

4

Kúpeľne

2

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

200 m

Rok výstavby

2026

Novostavba

Áno

ID inzerátu

360227

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 358 900 € · Cena za m²: 3 700 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 97 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rab (grad)

Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.

Počet obyvateľov: 7 161

Zdroj: Wikipedia