Na predaj · Podmurvice · Primorsko-goranska
PODMURICE- 1S+DB ,novostavba,51,82m2
Rijeka – moderný byt v novostavbe s výhľadom na more
V ponuke máme byt umiestnený v kvalitnej novostavbe na pokojnej a príjemnej lokalite v Rijeke, ideálnej pre život alebo investíciu.
Byt poskytuje otvorený a nenápadný výhľad na more a okolitých ostrovov.
Nehnuteľnosť sa predáva podľa princípu „kľúč v ruke“, s dôrazom na súčasnú výstavbu, funkčný rozvrh a použitie kvalitných materiálov.
Byt s celkovou plochou 51,82 m² sa skladá z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, jednej spálne, kúpeľne (44.72m2), balkóna 4,60m2 a príslušných doplnkov a parkovacie miesto sa nachádza na prvom poschodí
Osobitná pozornosť je venovaná výbave a technickým riešeniam:
podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla zabezpečuje vysokú energetickú účinnosť a príjemnú teplotu počas celého roka, pričom v každej miestnosti je nainštalovaný klimatizačný prístroj.
Vonkajšia PVC výplň s trojvrstvovým sklom, hliníkové rolety na elektrické ovládanie a siete proti hmyzu ďalej prispievajú k komfortu bývania.
Interiér charakterizujú kvalitné podlahy a moderná kúpeľňa obložená talianskou keramikou, pričom bezpečnosť zabezpečujú protovloupacie vstupné dvere.
Budova je tepelně izolovaná (10 cm fasáda), a pozemok je upravený a oplotený, s automatickými vstupnými dverami, čo ďalej prispieva k pocitu súkromia a bezpečnosti.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na kúpu moderného, funkčného bytu na žiadanej lokalite, s dôrazom na kvalitu výstavby a príjemný štýl života.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.
Rijeka
232 000 € · 51 m²
4 549 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
218 000 € · 51 m²
4 275 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
145 000 € · 50 m²
2 900 €/m²
Podobnosť 98 %
RIJEKA
169 000 € · 50 m²
3 380 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
208 000 € · 53 m²
3 925 €/m²
Podobnosť 97 %
Rijeka
210 000 € · 51 m²
4 118 €/m²
Podobnosť 96 %
RIJEKA
232 000 € · 51 m²
4 549 €/m²
Podobnosť 96 %
RIJEKA
232 000 € · 51 m²
4 549 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 232 000 € · Cena za m²: 4 549 €/m²
Obytná plocha: 51 m²
Izby: 2 · Spálne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia