Apartmán Rijeka

Na predaj · Podmurvice · Primorsko-goranska

2 Izby 51 m² Plocha
Ponuková cena 232 000 € 4 549 €/m²

Popis nehnuteľnosti

PODMURICE- 1S+DB ,novostavba,51,82m2
Rijeka – moderný byt v novostavbe s výhľadom na more V ponuke máme byt umiestnený v kvalitnej novostavbe na pokojnej a príjemnej lokácii v Rijeke, ideálnej pre život alebo investíciu. Byt poskytuje otvorený a nenápadný výhľad na more a okolitých ostrovov. Nehnuteľnosť sa predáva podľa princípu „kľúč v ruke“, s dôrazom na súčasnú výstavbu, funkčný rozvrh a použitie kvalitných materiálov. Byt s celkovou plochou 51,82 m² sa skladá z denného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, jednej spálnej izby, kúpeľne(44,72m2), balkóna 4,60m2 a príslušných doplnkov, ktoré zahŕňajú dvorné skladisko a kryté parkovacie miesto, nachádzajú sa na prvom poschodí. Osobitná pozornosť je venovaná vybaveniu a technickým riešeniam: podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla zabezpečuje vysokú energetickú účinnosť a príjemnú teplotu počas celého roka, pričom v každej miestnosti je nainštalovaný klimatizačný prístroj. Vonkajšia PVC stolárska výbava s trojvrstvovým sklom, hliníkové rolety na elektrické ovládanie a siete proti hmyzu ďalej prispievajú k komfortu bývania. Interiér charakterizujú kvalitné podlahy a moderná kúpeľňa obložená talianskou keramikou, pričom bezpečnosť zabezpečujú protivlôžkové vstupné dvere. Budova je tepelně izolovaná (10 cm fasáda), a pozemok je upravený a oplotený, s automatickými vstupnými bránami, čo ďalej prispieva k pocitu súkromia a bezpečnosti. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na kúpu moderného, funkčného bytu na žiadanom mieste, s dôrazom na kvalitu výstavby a príjemný štýl života.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 549 €/m²
Medián podobných ponúk 3 854 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +18,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 200 €/m²–4 462 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
232 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Podmurvice
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
51 m²
Izby
2
Spálne
1
Rok výstavby
2026
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
360277

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 232 000 € · Cena za m²: 4 549 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 51 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje