Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka - Korzo, byt na predaj, 2 spálne + obývačka, 75 m²
RIJEKA – Korzo, byt na predaj, 2S+DB, 75 m² V ponuke je atraktívny byt o rozlohe 75 m² umiestnený na jednej z najžiadanejších lokalít v Rijeke – priamo v centre mesta, na Korzu, v tesnej blízkosti mestského úradu. Byt sa skladá z dvoch spální, priestranného open space priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, kúpeľne a chodby. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a upravená a predstavuje vynikajúcu príležitosť ako na bývanie, tak aj na investíciu. Byt bol doteraz prenajímaný obchodným ľuďom prostredníctvom registrovaných agentúr, čo ďalej potvrdzuje jeho investičný potenciál. Vďaka výnimočnej lokalite priamo v centre mesta, všetky dôležité služby sú na dosah ruky. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 867 €/m²

Medián podobných ponúk 3 341 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +45,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 819 €/m²–3 956 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 362 000 € · 75 m² 4 827 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 312 000 € · 75 m² 4 160 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 365 000 € · 74 m² 4 932 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 255 000 € · 76 m² 3 355 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 186 000 € · 73 m² 2 548 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 180 000 € · 73 m² 2 466 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 221 000 € · 78 m² 2 833 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• CASA BELLA NEKRETNINE 362 000 €
• Lider nekretnine d.o.o. Táto ponuka 365 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

365 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Centar

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

75 m²

Izby

3

Spálne

2

ID inzerátu

360302

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 4 867 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. CASA BELLA NEKRETNINE – 362 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 365 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia