Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Brajda, byt 72,48m2, 2+izba, uprataný a pohodlný
NOVO V NABÁDKE! Na predaj je priestranný byt o rozlohe 72,48 m² na 3. poschodí upravanej obytné budovy na Brajdi. Byt sa skladá z dvoch komfortných izieb a izbičky, kuchyne s jedálňou, kúpeľne, chodby a skrine. Byt sa vyznačuje vysokými stropmi, upraveným terasou v kuchyni a chodbe, kde je zachovaný starý šarm nehnuteľnosti, čo mu dáva jedinečný charakter a teplo. Je funkčne rozmiestnený a poskytuje množstvo možností prispôsobenia podľa vlastných potrieb. V byte sú nainštalované nové dvojité okná a klimatizácia. Ideálna nehnuteľnosť ako investícia na prenájom. Lokalita je výnimočná: blízkosť centra mesta, múzea modernej a súčasnej umenia, Mestskej knižnice (Art štvrť), viacero fakúlt, verejnej dopravy a všetkých dôležitých mestských zariadení. Byt je ideálny ako investícia na prenájom. Pre všetky ďalšie informácie vám k dispozícii je agent na 095 901 9161 alebo na [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 326 €/m²

Medián podobných ponúk 3 545 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 961 €/m²–4 268 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 312 000 € · 72 m² 4 333 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 187 000 € · 72 m² 2 597 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 259 000 € · 72 m² 3 597 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 197 000 € · 72 m² 2 736 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 207 000 € · 72 m² 2 875 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Lider nekretnine d.o.o. Táto ponuka 239 500 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 230 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

239 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Brajda

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

72 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

1

Toalety

1

Energetická trieda

B

Rok výstavby

1906

ID inzerátu

360341

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 239 500 € · Cena za m²: 3 326 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Lider nekretnine d.o.o. – 239 500 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 230 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia