Apartmán Dobrinj

Popis nehnuteľnosti

ČiŽiĆi (ostrov Krk) nový apartmán, výhľad na more
ČIŽIĆI (OSTROV KRK) OKAMŽITE OBÝVATEĽNÉ! Apartmán o rozlohe 67 m2 s výhľadom na more v novej obytné budove na vynikajúcej lokácii, 450 m2 od mora. Apartmán sa nachádza na prvom poschodí z celkovo dvoch poschodí a skladá sa z kuchyne s jedálňou, denného obývačky, dvoch spální, dvoch kúpeľní a loggie. Kvalitná výstavba, vynikajúca izolácia, lokalita, parkovacie miesto a otvorený výhľad na more spĺňajú kritériá aj tých najnáročnejších. Ideálne riešenie pre dovolenku a oddych v pokojnom, malom meste pri mori s nádhernými plážami. Kupujúci neplatí 3% daň z prevodu nehnuteľností. Usporiadaná vlastnícka dokumentácia.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 716 €/m²

Medián podobných ponúk 3 507 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 169 €/m²–3 824 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Dobrinj 265 000 € · 68 m² 3 897 €/m² Podobnosť 98 % Dobrinj 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnosť 96 % Dobrinj 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnosť 96 % Dobrinj 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnosť 95 % Dobrinj 245 000 € · 62 m² 3 952 €/m² Podobnosť 92 % Dobrinj 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobnosť 90 % Dobrinj 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Podobnosť 90 % Dobrinj 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Dobrinj): 3 025 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Dobrinj

Okres

čižići

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51514

Obytná plocha

67 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

2

Vzdialenosť od mora

450 m

Rok výstavby

2024

Novostavba

Áno

ID inzerátu

360513

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 716 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 450 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Dobrinj — medián 3 025 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Dobrinj

Dobrinj je obec a obec v okrese Primorje-Gorski Kotar v severozápadnom Chorvátsku, na ostrove Krk. V obci žije 2,150 obyvateľov, s 91% Chorvátov. Samotná obec Dobrinj má 89 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 2 150

Zdroj: Wikipedia