Komerčné Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Obchodný priestor, CRIKVENICA, blízko centra a mora
Obchodný priestor, CRIKVENICA, blízko mora a centra mesta. Momentálne v prevádzke reštaurácie pracovná plocha 118 m2. Skladá sa z vstupnej miestnosti, miestnosti lokálu, kompletne vybavenej kuchyne, skladu a dvoch toaliet a príslušnej terasy v pokojnom prostredí o rozlohe 313 m2. Terasa je v pokojnom prostredí, pokrytá dlažbou a zakrytá pred výhľadom. Na terase sa nachádza kamenný domček, ktorý je upravený ako ďalšia vonkajšia kuchyňa s grilom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 390 €/m²

Medián podobných ponúk 4 661 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -27,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 080 €/m²–5 326 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 407 000 € · 115 m² 3 539 €/m² Podobnosť 87 % Crikvenica 550 000 € · 119 m² 4 622 €/m² Podobnosť 84 % Crikvenica 550 000 € · 118 m² 4 661 €/m² Podobnosť 83 % Crikvenica 550 000 € · 118 m² 4 661 €/m² Podobnosť 78 % Crikvenica 450 000 € · 84 m² 5 357 €/m² Podobnosť 76 % Crikvenica 550 000 € · 118 m² 4 661 €/m² Podobnosť 75 % Crikvenica 450 000 € · 85 m² 5 294 €/m² Podobnosť 67 % Crikvenica 450 000 € · 152 m² 2 961 €/m² Podobnosť 62 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 1 322 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 177 €–590 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

118 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

Vzdialenosť od mora

100 m

ID inzerátu

360586

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 390 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 118 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 1 322 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia