Pozemok Vrisnik

Popis nehnuteľnosti

Stavebné pozemky pri vstupe do Vrisnika
Na východnom vstupe do pokojnej a autentickej dediny Vrisnik sa naskytá zriedkavá príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor, súkromie a spojenie s prírodou. Táto priestranná stavebná parcela o rozlohe 1000 m² sa nachádza tesne pod cestou, úplne obklopená olivovými hájmi, ktoré poskytujú ticho, zeleň a pravý stredomorský atmosféru. Na želanie kupujúceho je možné dokúpiť ďalších približne 1051 m² pôdy od rovnakých vlastníkov. Poloha parcely zabezpečuje súkromie, pričom vodovod a elektrická sieť prechádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo umožňuje jednoduché napojenie infraštruktúry. Prístup je ľahký a priamy, no vďaka umiestneniu pod úrovňou cesty je hluk a premávka zredukovaná na minimum. Vrisnik je dedina v srdci ostrova Hvara, známa svojím pokojom, priateľskými ľuďmi a blízkosťou väčších miest ako Jelse. Táto parcela ponúka dokonalú rovnováhu medzi prírodou a dostupnosťou — ideálna pre tých, ktorí chcú svoj kúsok pokoja na jednom z najkrajších chorvátskych ostrovov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 135 €/m²

Medián podobných ponúk 220 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -38,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 162 €/m²–295 €/m² Porovnané s 15 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vrisnik 150 000 € · 1 000 m² 150 €/m² Podobnosť 100 % Vrisnik 216 300 € · 1 081 m² 200 €/m² Podobnosť 91 % Vrisnik 255 415 € · 1 110 m² 230 €/m² Podobnosť 87 % Vrisnik 300 400 € · 1 201 m² 250 €/m² Podobnosť 77 % Ivan Dolac 25 000 € · 999 m² 25 €/m² Podobnosť 76 % Jelsa 144 840 € · 852 m² 170 €/m² Podobnosť 72 % Svirče 91 875 € · 1 225 m² 75 €/m² Podobnosť 71 % Jelsa 194 920 € · 886 m² 220 €/m² Podobnosť 66 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 3 500 € Podľa sadzby obce Jelsa pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

135 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Pozemok

Poloha

Vrisnik

Okres

Jelsa

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21465

Obytná plocha

1 000 m²

Veľkosť pozemku

1 000 m²

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

3 500 m

Vzdialenosť od centra

3 000 m

Stavebný pozemok

Áno

ID inzerátu

373107

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 135 000 € · Cena za m²: 135 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 1 000 m² · Veľkosť pozemku: 1 000 m²

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 3 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrisnik

Vrisnik je malá horská dedinka v centre ostrova Hvar, v obci Jelsa.

Počet obyvateľov: 186

Zdroj: Wikipedia