Grundstück Vrisnik

Objektbeschreibung

Baugrundstück am Eingang von Vrisnik
Am östlichen Eingang des ruhigen und authentischen Dorfes Vrisnik bietet sich eine seltene Gelegenheit für alle, die nach Raum, Privatsphäre und einer engen Verbindung zur Natur suchen. Dieses großzügige 1000 m² große Baugrundstück liegt direkt unterhalb der Straße und ist vollständig von Olivenhainen umgeben, die Ruhe, Grün und ein echtes mediterranes Lebensgefühl vermitteln. Falls der Käufer dies wünscht, können zusätzlich 1051 m² Land von denselben Eigentümern erworben werden.
Die Lage des Grundstücks sorgt für Privatsphäre, während Wasser- und Stromanschlüsse in unmittelbarer Nähe verlaufen, was eine einfache und kostengünstige Anbindung an die Infrastruktur ermöglicht. Der Zugang ist direkt und unkompliziert, und da das Grundstück unterhalb der Straße liegt, sind Lärm und Verkehr kaum wahrnehmbar.
Vrisnik ist ein Dorf im Herzen der Insel Hvar, bekannt für seine Ruhe, freundliche Bewohner und die Nähe zu größeren Orten wie Jelsa. Dieses Grundstück bietet die perfekte Balance zwischen Natur und guter Erreichbarkeit – ideal für alle, die sich ein friedliches Refugium auf einer der schönsten Inseln Kroatiens schaffen möchten.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 135 €/m²

Median ähnlicher Angebote 220 €/m²

Abweichung vom Median -38,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 13.

Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 162 €/m²–295 €/m² Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 3 500 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Jelsa für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

135 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Grundstück

Ort

Vrisnik

Bezirk

Jelsa

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

21465

Wohnfläche

1 000 m²

Grundstück

1 000 m²

Meerblick

Ja

Entfernung zum Meer

3 500 m

Entfernung zum Zentrum

3 000 m

Bauland

Ja

Anzeigen-ID

373107

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 135 000 € · Preis pro m²: 135 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 1 000 m² · Grundstück: 1 000 m²

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 3 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Vrisnik

Vrisnik ist ein kleiner Bergort im Zentrum der Insel Hvar, in der Gemeinde Jelsa.

Einwohnerzahl: 186

Quelle: Wikipedia