Apartmán Zagreb
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Popis nehnuteľnosti
Záhreb, Kvatrić - Byt v kvalitnej novostavbe 111,94 m2
Na predaj byt sa nachádza v požadovanej lokalite, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti potrebné pre príjemný každodenný život.
Byt sa nachádza na druhom poschodí budovy a má čistú plochu 102.79 m2, zatiaľ čo skutočná plocha je 111.94 m2.
Byt je funkčne rozložený a pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou v koncepcii otvoreného priestoru, troch spální, dvoch kúpeľní, toalety a lodžie, ktorá poskytuje ďalší priestor na relaxáciu.
Objekt má jedno garážové parkovacie miesto 12.50 m2 a úložný priestor 1.60 m2.
Vďaka dobre navrhnutému usporiadaniu priestorov a vynikajúcej polohe v blízkosti všetkých dôležitých zariadení, ako sú obchody, školy, materské školy a verejná doprava, predstavuje tento byt vynikajúcu príležitosť pre pohodlný život alebo ako dlhodobú investíciu.Cena parkovacieho miesta s úložným priestorom je 55,000 euros.Projekt kvalitnej architektúry a najvyšších stavebných štandardov, ktorý kombinuje luxus a tradíciu modernej rezidenčnej architektúry v Záhrebe, je dokonalým príkladom.
V uličnej budove sú orientované na juh a sever, zatiaľ čo v budove nádvoria sú mnohé z nich orientované trojstranne.
Veľkoformátové okná, lodžie, balkóny a terasy v rámci každej bytovej jednotky poskytujú optimálne denné svetlo.
Všechny bytové jednotky mají své vlastní venkovní prostory, které jsou obzvláště bohaté v přízemí, kde se nacházejí zahradně upravené zahrady.
Výťah poskytuje priame a rýchle spojenie medzi garážou a bytovými jednotkami. Železobetónová konštrukcia budovy je potiahnutá kompozitným tepelnoizolačným systémom s jemnou, vysoko kvalitnou povrchovou úpravou omietky alebo fasádneho plášťa, čím je zaistená vysoká energetická účinnosť a dlhodobá kvalita konštrukcie.
Otvory na fasádach sú presklené sklom IZO a vybavené zodpovedajúcimi roletami alebo harmo mriežkami, čo ďalej prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii priestoru.
Kovové ploty balkónov, lodžií a terás prispievajú k dojmu transparentnosti a vzdušnosti, zdôrazňujúc moderný architektonický výraz budovy.
podlahové krytiny interiéru sú z vysoko kvalitných podláh.
Všetky sanitárne zariadenia sú vybavené prvotriednym keramickým sanitárnym vybavením.
Každý apartmán je vybavený podlahovým vykurovaním radiátorom a prípravou teplej vody cez plynový kotol.
Chladenie je tiež individuálne a poskytuje sa prostredníctvom vnútorných a vonkajších klimatizačných jednotiek, čo umožňuje vysokú úroveň pohodlia počas celého roka.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ZAGREB
800 956 € · 109 m²
7 348 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
811 632 € · 109 m²
7 446 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
800 974 € · 109 m²
7 348 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
811 428 € · 109 m²
7 444 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
811 650 € · 109 m²
7 446 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
324 900 € · 109 m²
2 981 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
324 900 € · 109 m²
2 981 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
708 000 € · 107 m²
6 617 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 811 410 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zagreb
- Okres
- Zagreb
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 109 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 349574
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 811 410 € · Cena za m²: 7 444 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 109 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. MAISON REAL ESTATE – 811 410 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 811 428 €.
