Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 126 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 557 392 € 4 424 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Nehnuteľnosti Srima, Apartmán S7 s panoramatickým výhľadom na more DRUHÝ RAD OD MORA
NOVÁ STAVBA PANORÁMICKÝ VÝHĽAD NA MORE 2. Byt na predaj s strešnou terasou v Srime v druhom rade od mora. Byt sa nachádza v obytnom dome, kde je celkovo 8 obytných jednotiek. Byt S7 - DRUHÉ PODLAŽIE + STREŠNÁ TERASA S7 - celková využiteľná plocha 126.68 m2 (obytná plocha 85 m2) poschodí. Skladá sa z predsiene, vstupnej haly, troch kúpeľní, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na krytú terasu 21.45 m2 s krásnym výhľadom na more. Vnútorné schodisko vedie na strešnú terasu 108.52 m2 s panoramatickým výhľadom na more. O PROJEKTE Konstrukčne postavené podľa vysokých štandardov, s použitím najkvalitnejších základných materiálov. VYBAVENIE STANA - Vonkajšie spojenie vysokokvalitných Alu profilov so šiestimi komorami a trojvrstvovými sklenenými strechami. Strešné terasy a terasy sú pokryté energeticky úspornými, vonkajšími profilmi v bronzovej farbe a vnútornými profilmi v bielej, s rolietovými žalúziami proti komárom (sieťové), steny s posuvnými, všetkými pántovanými dverami. Kolpa-san a Hansgrohe, vstavané varné kanvice ako napr. Liv alebo Geberit, sklenené sprchové kamene ako napr. Voxort alebo podobné, sprchové kanály Voxort alebo podobné. Modulové vypínače a zásuvky výrobcu môžu byť v bielej farbe. Osvetlenie v kúpeľniach a na terasách stropné a ďalšie oblasti s žiarovkou. Zemná a satelitná anténa s konektormi v obývacej izbe a izbách. Parkovacie miesto: 1 ad

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 424 €/m²
Medián podobných ponúk 3 817 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +15,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 429 €/m²–4 433 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 945 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
557 392 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
126 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
ID inzerátu
349680

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 557 392 € · Cena za m²: 4 424 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 126 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje