Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Izby 144 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 665 574 € 4 622 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Nehnuteľnosti Srima, Apartmán S8 s panoramatickým výhľadom na more DRUHÝ RAD OD MORA
NOVÁ STAVBA PANORÁMICKÝ VÝHĽAD NA MORE 2. Byt na predaj s strešnou terasou v Srime v DRUHOM rade k moru. Byt sa nachádza v obytnom dome, kde je celkovo 8 obytných jednotiek. Byt S8 - DRUHÉ PODLAŽIE + STREŠNÁ TERASA S8 - celková využiteľná plocha 144.69 m2 (obytná plocha 114.69 m2) podlaha. Skladá sa z vstupnej haly, troch kúpeľní, troch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s posuvom na krásnu krytú terasu o rozlohe 19,80 m2 s nádherným výhľadom na more. Vnútorné schodisko vedie na strešnú terasu o rozlohe 56.84 m2 s panoramatickým výhľadom na more. O PROJEKTE Konštrukčne postavené podľa vysokých štandardov, s použitím najkvalitnejších základných materiálov. EQUIPMENT STANA - Vonkajšie spojenie z vysokokvalitných Alu profilov so šiestimi komorami a trojvrstvovými sklenenými strechami. Strešné terasy a terasy sú kryté energeticky úsporným materiálom, vonkajšie profily v bronzovej farbe a vnútorné profily v bielej, s roletovými žalúziami proti komárom (sieťové), steny s posuvnými, všetkými pántovanými dverami. Kolpa-san a Hansgrohe, vstavané varné kanvice napríklad. Liv alebo Geberit, sklenené sprchové kamene napríklad. Voxort alebo podobné, sprchové kanály Voxort alebo podobné. - Modulárne vypínače a zásuvky výrobcu môžu byť v bielej farbe. - Svietidlá v kúpeľniach a na terasách, na strope a v ďalších oblastiach s žiarovkou. - Pozemná a satelitná anténa s konektormi v obývacej izbe a izbách. Parkovacie miesto: 1 ad

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 622 €/m²
Medián podobných ponúk 3 589 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +28,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–4 201 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 080 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
665 574 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
144 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
349681

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 665 574 € · Cena za m²: 4 622 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 144 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. FIDIUS BROKER – 665 574 €; Mirakul Adria d.o.o. – 665 574 €.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje