Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Split Bol, zariadený byt, 56m2, ihneď k nasťahovaniu
NOVINKA V PONUke!SPLIT BALL, APARTMÁN OBLAS 56m2 V VÝBORNEJ IZBY!
Byt sa nachádza v bytovom dome na 4. poschodí (ktorý nie je posledný v budove bez výťahu), v blízkosti všetkých sociálnych a sociálnych zariadení, ako je materská škola, základná škola, obchody atď.
ako autorizovaný realitný maklér účtuje sprostredkovateľský poplatok od kupujúceho v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
Prehliadku nehnuteľnosti vykonávame len pre tých zákazníkov, ktorí akceptujú tieto podmienky s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 893 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +17,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 408 €/m²–6 418 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 320 000 € · 56 m² 5 714 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 277 299 € · 56 m² 4 952 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 280 517 € · 57 m² 4 921 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

56 m²

Izby

2

ID inzerátu

349682

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 5 893 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia