Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Izby 59 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 248 472 € 4 211 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novostavba v centre Puly - 59 m2, 3. poschodie (S304)
Vo výbornej lokalite v širšom centre mesta Pula je vo výstavbe moderná obytná budova s celkom 21 byty, usporiadané na prízemí a troch poschodiach.
K dispozícii sú apartmány 10 rôznej veľkosti, ideálne pre bývanie alebo investície, v blízkosti všetkých dôležitých mestských zariadení.
Apartmány budú vybavené kvalitným vybavením a modernými systémami, ktoré zabezpečia komfort a energetickú účinnosť.
year.This nová výstavba predstavuje skvelú príležitosť na kúpu nehnuteľnosti v centre mesta Pula, a to buď pre príjemný rodinný život, alebo ako investícia do dlhodobého prenájmu.Pre akékoľvek otázky alebo potrebné informácie, kontaktujte nás na adrese:Filip CrnjacAgent s licenciouMob: +385 91 6001 216E-mail: [email protected] Lovrinovi:

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 211 €/m²
Medián podobných ponúk 3 360 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +25,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 147 €/m²–4 048 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 195 000 € · 59 m² 3 305 €/m² Podobnosť 100 % Pula 248 640 € · 59 m² 4 214 €/m² Podobnosť 100 % Pula 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Podobnosť 100 % Pula 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Podobnosť 100 % Pula 248 640 € · 59 m² 4 214 €/m² Podobnosť 100 % Pula 260 000 € · 59 m² 4 407 €/m² Podobnosť 100 % Pula 190 000 € · 59 m² 3 220 €/m² Podobnosť 100 % Pula 189 400 € · 59 m² 3 210 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 295 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

10
Zobraziť ďalšie 2 varianty

Doplňujúce informácie

Cena
248 472 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
59 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
349802

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 248 472 € · Cena za m²: 4 211 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje