Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska
Slnečný trojizbový byt orientovaný na juh vo vyhľadávanom Mertojaku s veľkým potenciálom
** JOSIPA COLNAGO ** 095 37 37 812 ** DORA RADUJKO ** 091 9565 822 ** V budove s výťahom v Splite sa nachádza byt, ktorý zriedka ponúka dobrý základ pre vytvorenie kvalitného rodinného priestoru podľa vašej vlastnej vízie.
Nachádza sa na prízemí na severnej strane vchodu, zatiaľ čo na južnej strane sa otvára ako prvé poschodie, byt má súkromie, pokoj a veľmi dobrú južnú orientáciu, ktorá dáva priestor hojnosť prirodzeného svetla počas dňa.Oblasť 78,40 m2, usporiadanie je usporiadané funkčne a jasne: tri izby, obývacia izba, kuchyňa, vstupná hala, kúpeľňa, ďalšie WC, komora a loggia, ku ktorému je prístup.
Celá južná časť bytu otvára potenciál pohodlného, teplého a svetlého obytného priestoru, najmä pre rodinu, ktorá hľadá miesto s kompletnou infraštruktúrou na dosah ruky.Byt vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, ale to je presne to, čo spočíva v jeho najväčšej hodnote schopnosť prispôsobiť každý detail svojim vlastným potrebám, bez kompromisov.
Okrem bytu prichádza 1 / 3 sušičky v spoločnej časti budovy.
Budova je čistá, udržiavaná a vybavená výťahom a za ňou je veľké verejné parkovisko, čo je ďalšie pohodlie v každodennom živote.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, park, pošta, obchody, kaviarne a autobusová stanica, vďaka čomu je táto adresa vhodná najmä pre rodinný život.Nejedná sa o byt, ktorý sa predáva za luxus, ale o nehnuteľnosť, ktorá poskytuje priestor pre kvalitný život, ktorý sa má tvoriť od začiatku, v lokalite, ktorá si dlhodobo zachováva hodnotu.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.
SPLIT
325 000 € · 79 m²
4 114 €/m²
Podobnosť 99 %
SPLIT
315 000 € · 78 m²
4 038 €/m²
Podobnosť 95 %
SPLIT
560 000 € · 78 m²
7 179 €/m²
Podobnosť 95 %
Split
499 000 € · 79 m²
6 316 €/m²
Podobnosť 94 %
SPLIT
535 000 € · 79 m²
6 772 €/m²
Podobnosť 94 %
SPLIT
350 000 € · 77 m²
4 545 €/m²
Podobnosť 94 %
SPLIT
590 000 € · 79 m²
7 468 €/m²
Podobnosť 94 %
Split
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 487 €/m²
Obytná plocha: 78 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.
Počet obyvateľov: 423 407
Zdroj: Wikipedia