Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Izby 165 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 499 000 € 3 024 €/m²

Popis nehnuteľnosti

VODICE, nový, OLEA MAESTRAL dvojposchodový luxusný apartmán, bazén, záhrada 145 m2
PROJEKT OLEA MAESTRAL VODICE - Luxusný mezonetový byt na predaj s bazénom a dvorom v tichom prostredí, 1100 m zo slávnej pláže Hangar a 1000 m z centra mesta!Nový projekt na výstavbu exkluzívneho menšieho obytného domu so štyrmi obytnými jednotkami.
Budova bude pozostávať z troch poschodí: prízemie + 1. poschodie + 2.
Podlaha.
Táto architektonicky moderná budova je postavená podľa najvyšších stavebných štandardov.
Z vybavenia rozlišujeme: polystyrénovú fasádu, vlámacie / protipožiarne dvere, ALU a PVC stolárstvo, klimatizáciu vo všetkých miestnostiach, podlahové kúrenie v kúpeľniach (možnosť usporiadania pre ostatné miestnosti), kvalitné keramické dlaždice, moderné kúpeľne, bazén s kompletnou technikou, sklenené ploty na terasách, oplotené a zdobené kryty.
Prízemné apartmány dostanú príslušnú časť záhrady a penthouse S4 na 2.
Podlaha bude mať krásny výhľad na more.
Plánované dokončenie prác a sťahovanie - jar 2027.
year.Double floor byt S1 má 165.37 m2 čistú úžitkovú plochu (109.27 m2 obytná plocha + terasa + bazén 27.26 m2 + záhrada 145.02 m2 + parkovanie) a rozširuje sa na dve poschodia: prízemie + 1.
Podlaha.
Pozostáva zo vstupnej časti, samostatnej kúpeľne, komory, toalety / práčovne, otvorenej kuchyne s jedálňou a obývacej izby, ktorá má prístup na krytú a nekrytú terasu, záhradu, bazén a priestor na opaľovanie.
Vnútorné schodisko vedie na poschodie, kde sú tri spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu a prístup na krytú terasu.
Priestranný byt vyniká moderným dizajnom a funkčným usporiadaním, ktoré zaisťuje väčšie súkromie a maximálny komfort bývania.
Jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti je súkromný bazén a upravený dvor, ktorý je ideálny pre relaxáciu a vychutnávanie vonku.
Byt má jedno parkovacie miesto s označením PM1.Cena je 499,000.Zvyšok je k dispozícii v budove S2 má 125.91 m2 čistú úžitkovú plochu (80.46 m2 obytná plocha + bazén 23,76 m2 + záhrada 138.83 m2 + parkovanie) a nachádza sa na prízemí.
Pozostáva zo vstupného priestoru, samostatnej kúpeľne, práčovne, dvoch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, kuchyňu s jedálňou a obývaciu izbu, ktorá má výstup na krytú a nekrytú terasu, záhradu, bazén a priestor na opaľovanie.
Priestranný byt vyniká moderným dizajnom a funkčným usporiadaním, ktoré zaisťuje väčšie súkromie a maximálny komfort bývania.
Jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti je súkromný bazén a upravený dvor, ktorý je ideálny pre relaxáciu a vychutnávanie vonku.
V byte je jedno parkovacie miesto označené PM4.
Cena je 388,000.
Článok 1
Podlaha Apartmán S3 má 97.28 m2 čistú úžitkovú plochu (80.46 m2 obytná plocha + parkovacie miesto) a nachádza sa na 1.
Podlaha.
Pozostáva zo vstupného priestoru, samostatnej kúpeľne, práčovne, dvoch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, otvorenej kuchyne s jedálňou a obývacej izby, ktorá má výstup na krásnu krytú terasu 18.39 m2.
V byte je jedno parkovacie miesto označené PM6.
Cena je 292,000.2.
KATPenthouse S4 má 143.31 m2 čisté užitné plochy (110.66 m2 obytného prostoru + parkoviště) a pokrývá celé patro 2.
Podlaha.
Skladá sa zo vstupného priestoru, samostatnej kúpeľne, toalety, práčovne, troch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu a výstup na povrch krytej terasy, krytej terasy, otvorenej kuchyne s jedálňou a obývacej izby, ktorá má výstup na pohodlnú krytú a nekrytú terasu s krásnym výhľadom na mesto.
Priestranný byt vyniká moderným dizajnom a funkčným usporiadaním, ktoré zaisťuje väčšie súkromie a maximálny komfort bývania.
V byte sú dve parkovacie miesta označené PM3.
Cena je 429,000.Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 024 €/m²
Medián podobných ponúk 3 098 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -2,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 886 €/m²–4 000 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 238 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
499 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
165 m²
Veľkosť pozemku
145 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
349246

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 499 000 € · Cena za m²: 3 024 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 165 m² · Veľkosť pozemku: 145 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje