Dom Kanfanar

Na predaj · Kanfanar · Istarska

5 Izby 230 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 220 000 € 957 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Kanfanar – autentické istrijské panstvo
Istria, KANFANAR - Autochtónne istrijskej nehnuteľnostiNeďaleko kanála Lim, vo vyvýšenom a pokojnom mieste, tento pôvodný istrijskej nehnuteľnosti sa nachádza.
Obklopený prírodou a zeleňou, s otvoreným výhľadom na les, je ideálny pre zákazníkov, ktorí hľadajú súkromie, pokoj a autentickú istrijskú atmosféru. Nehnuteľnosť ponúka celkom približne 230 m2 úžitkovej plochy a opiera sa o možnosti prispôsobenia. Na prízemí sa nachádzajú dve autentické kamenné taverny, ktoré možno ľahko premeniť na ďalší obytný priestor, wellness, vínnu pivnicu.
rokov (inštalácie, fasáda a interiér).
Byt má dve terasy vpredu a vzadu, spolu s domorodou studňou, ktorá ďalej zdôrazňuje pôvodný istrijský charakter.
Je vybavená klimatizáciou a prípravou na komín a je okamžite obývateľná.
Vedľa hlavného domu sa nachádza kamenná stodola / garáž asi 80 m2, ktorá s kompletnou rekonštrukciou ponúka možnosť usporiadania ďalšieho obytného priestoru na dvoch poschodiach, apartmánoch, štúdiu alebo dielni.
V rámci nehnuteľnosti sa nachádza veľká garáž takmer 110 m2, ktorá je v takýchto vlastnostiach zriedkavá.
V prednej časti domu je oplotená záhrada ohraničená tradičnou kamennou stenou, ktorá zabezpečuje súkromie a autentickú atmosféru.
Ďalšie 100 m2 záhrady sa nachádza za domom.
Vďaka južnej orientácii je dom počas dňa osvetlený slnkom.
Pohľad na les po svahu vytvára pocit úplného spojenia s prírodou.
Nehnuteľnosť má usporiadanú dokumentáciu, riešenie o stave techniky, vlastnú elektrinu a vodu a optický kábel prechádza okolo pozemku, ktorý umožňuje moderný komfort v tomto pokojnom vidieckom prostredí.
Táto vzácna istrijská nehnuteľnosť je ideálna pre súkromnú dovolenku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 957 €/m²
Medián podobných ponúk 3 206 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -70,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 369 €/m²–3 695 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 150 € Podľa sadzby obce Kanfanar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
220 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Kanfanar
Okres
Kanfanar
Župa
Istarska
PSČ
52352
Obytná plocha
230 m²
Veľkosť pozemku
830 m²
Izby
5
Kúpeľne
1
ID inzerátu
349268

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Garáž
Záhrada
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 957 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 230 m² · Veľkosť pozemku: 830 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Kanfanar, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Kanfanar

Kanfanar je mesto a obec na Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 498

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje