Dom Kanfanar

Na predaj · Kanfanar · Istarska

5 Izby 140 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 180 000 € 1 286 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Kanfanar – autentické istrijské panstvo
Istria, KANFANAR - Autochtónne istrijskej nehnuteľnostiNeďaleko kanála Lim, vo vyvýšenom a pokojnom mieste, tento pôvodný istrijskej nehnuteľnosti sa nachádza.
Obklopený prírodou a zeleňou, s otvoreným výhľadom na les, je ideálny pre zákazníkov, ktorí hľadajú súkromie, pokoj a autentickú istrijskú atmosféru. Nehnuteľnosť ponúka celkom približne 140 m2 úžitkovej plochy a oplýva možnosťami prispôsobenia. Na prízemí sa nachádzajú dve autentické kamenné taverny, ktoré sa dajú ľahko premeniť na ďalší obytný priestor, wellness alebo vínnu pivnicu.
rokov (inštalácie, fasáda a interiér).
Byt má dve terasy vpredu a vzadu, spolu s domorodou studňou, ktorá ďalej zdôrazňuje pôvodný istrijský charakter.
Je vybavená klimatizáciou a prípravou na komín a je okamžite obývateľná.
Vedľa hlavného domu sa nachádza kamenná stodola / garáž, ktorá s kompletnou rekonštrukciou ponúka možnosť usporiadania ďalšieho obytného priestoru na dvoch podlažiach, apartmánoch, štúdiu alebo dielni.
Predná časť domu je orientovaná smerom k oplotenej záhrade ohraničenej tradičnou kamennou stenou, ktorá zaisťuje súkromie a autentickú atmosféru.
Ďalšia časť záhrady sa nachádza za domom.
Vďaka južnej orientácii je dom počas dňa osvetlený slnkom.
Pohľad na les po svahu vytvára pocit úplného spojenia s prírodou.
Nehnuteľnosť má usporiadanú dokumentáciu, riešenie o stave techniky, vlastnú elektrinu a vodu a optický kábel prechádza okolo pozemku, ktorý umožňuje moderný komfort v tomto pokojnom vidieckom prostredí.
Táto vzácna istrijská nehnuteľnosť je ideálna pre súkromnú dovolenku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 1 286 €/m²
Medián podobných ponúk 4 059 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -68,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 803 €/m²–4 444 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 700 € Podľa sadzby obce Kanfanar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
180 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Kanfanar
Okres
Kanfanar
Župa
Istarska
PSČ
52352
Obytná plocha
140 m²
Veľkosť pozemku
492 m²
Izby
5
Kúpeľne
1
ID inzerátu
349275

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Garáž
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 1 286 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m² · Veľkosť pozemku: 492 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Kanfanar, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Kanfanar

Kanfanar je mesto a obec na Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 498

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje