Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

.::: Apartmán na prízemí budovy vo Vodiciach :::.
.:: Prízemný byt so dvorom vo Vodiciach :::. Zariadený apartmán s jednou spálňou o celkovej ploche 51,63 m2, ktorý sa nachádza na prízemí viacbytového domu.
Byt je orientovaný na východ a má obývaciu časť 30.85 m2.
Skladá sa zo spálne, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prístupom na uzavretú terasu a nádvorie.Na nádvorí 19,37 m2 sa nachádza komora 4 m2, krytá terasa 25 m2, krytá vonkajšia kuchyňa 3,20 m2 a gril.
Spolu s apartmánom je k dispozícii parkovacie miesto.Byt sa nachádza 970 m od pláže a 1,200 m od centra mesta.Návšteva nehnuteľnosti je možná po predchádzajúcej dohode a rezervácii podmienok (minimálne dva dni vopred).
Pri telefonickom kontakte uveďte prosím kód nehnuteľnosti (ID).
Tešíme sa na vaše zavolanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 457 €/m²

Medián podobných ponúk 3 455 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 51.

Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 431 €/m²–3 796 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 179 400 € · 45 m² 3 987 €/m² Podobnosť 98 % VODICE 166 075 € · 47 m² 3 534 €/m² Podobnosť 98 % Vodice 180 000 € · 48 m² 3 750 €/m² Podobnosť 96 % Vodice 180 000 € · 48 m² 3 750 €/m² Podobnosť 96 % Vodice 190 000 € · 48 m² 3 958 €/m² Podobnosť 96 % Vodice 165 000 € · 48 m² 3 438 €/m² Podobnosť 96 % Vodice 165 000 € · 48 m² 3 438 €/m² Podobnosť 96 % VODICE 179 400 € · 45 m² 3 987 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 345 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

159 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

46 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

349323

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 159 000 € · Cena za m²: 3 457 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 46 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia