Apartmán Zagreb

Popis nehnuteľnosti

Na predaj, Vrbani, trojizbový byt 71m2, na 4. poschodí
www.biliškov.com ID:15862Záhreb, Vrbani funkčný trojizbový byt 71 m2, ktorý sa nachádza na 4.
Byt je dobre organizovaný a skladá sa z: dve spálne, komfortná obývacia izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, ktorá bola kompletne zrekonštruovaná v 2024.
rok, malé lodžie z juhu a špajzu v suteréne.Byt poskytuje príjemný priestor pre rodinný život, a vďaka dispozícií priestorov predstavuje dobrú príležitosť pre investície alebo prenájom.Umiestnenie v obci Vrbani ponúka blízkosť ku všetkým dôležitým komfortom pre každodenný život obchodov, škôl, materských škôl, verejnej dopravy a rekreačných zón.Vykurovanie: ústredné kúrenie: vnútorné kúrenie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 873 €/m²

Medián podobných ponúk 4 049 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 527 €/m²–4 490 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZAGREB 250 000 € · 71 m² 3 521 €/m² Podobnosť 100 % ZAGREB 159 999 € · 71 m² 2 254 €/m² Podobnosť 100 % ZAGREB 385 000 € · 70 m² 5 500 €/m² Podobnosť 99 % ZAGREB 248 000 € · 70 m² 3 543 €/m² Podobnosť 99 % ZAGREB 300 000 € · 72 m² 4 167 €/m² Podobnosť 99 % ZAGREB 315 000 € · 70 m² 4 500 €/m² Podobnosť 99 % ZAGREB 300 000 € · 72 m² 4 167 €/m² Podobnosť 99 % ZAGREB 350 000 € · 70 m² 5 000 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 355 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

275 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zagreb

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

71 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

349536

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 3 873 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia