Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 81 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 320 000 € 3 951 €/m²

Popis nehnuteľnosti

VODICE, novostavba, top lokalita, 50 m od pláže, prízemie, záhrada
VODICE - Luxusný byt na predaj na prízemí so záhradou, na najvyššom mieste, len 50 m od mora!Exkluzívny projekt moderného dizajnu, ktorý vyniká modernou architektúrou, starostlivo vybranými materiálmi a premysleným usporiadaním.
Nachádza sa v jedinečnej a mimoriadne atraktívnej lokalite iba 50 m od Modrej pláže a 400 m od centra mesta Vodice.
Táto nehnuteľnosť ponúka perfektnú kombináciu elegancie, špičkovej kvality konštrukcie a vynikajúcej mikrolokácie, ktorá zaisťuje blízkosť k moru, ale aj všetky dôležité vybavenie.
Začala sa výstavba modernej obytnej budovy s celkovým počtom bytov 9.
Pozostáva z troch poschodí: prízemie + 1.
Podlaha + 2.
Podlaha.
Každé poschodie má 3 apartmány.
Budova bude postavená z vysoko kvalitných materiálov podľa najnovších stavebných štandardov a bude vybavená: polystyrénovou sklenenou fasádou, proti vlámaniu vstupnými dverami, vonkajším stolárstvom Gealan S 8000, interiérovými dverami bielej farby 225 cm vysoká, špičkovými keramickými dlaždicami Marazzi v kuchyni, obývacej izbe, spálňach a kúpeľni Žiadna kúpeľňa nebude vybavená sprchou
Budova má výťah.
Plánovaný termín dokončenia a nasťahovania sa - leto 2026.
S2 byt s celkovou rozlohou 81,21 m2 (obytná plocha 59,74 m2 a terasa 21,47 m2) + záhrada 45,22 m2 + parkovanie 12,50 m2 sa nachádza na prízemí.
Je orientovaný na južnú stranu.
Skladá sa z chodby, toalety s práčovňou, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prístupom na krytú terasu 21.47 m2 a záhradu 45.22 m2.
V byte je k dispozícii parkovacie miesto vo dvore budovy.Cena je 320.000 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% z dane z nehnuteľností). PREČÍTAJTE DOSTUPNÉ V BUDOVACH S1 - PREDAJ S3 - SOLD1.
KATStan S4 celková úžitková plocha 97.55 m2 (obytná plocha 79.03 m2 + terasa 18.52 m2) + parkovanie 12.50 m2 sa nachádza na 1.
Podlaha.
Je orientován na jihovýchodní stranu.
Pozostáva z chodby, dvoch spální, práčovne, dvoch kúpeľní, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prístupom na krytú terasu 18,52 m2 s krásnym výhľadom na more.
K bytu patrí parkovacie miesto vo dvore budovy.
V cene je 445,000 (DPH v cene - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).Byt S8 celková úžitková plocha 78.82 m2 (obytná plocha 59.66 m2 + terasa 19,16 m2) + parkovanie 12,50 m2 sa nachádza na 2.
Podlaha.
Je orientovaný na južnú stranu.
Skladá sa z chodby, toalety s práčovňou, dvoch spální, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prístupom na krytú terasu 19,16 m2 s krásnym výhľadom na more.
K bytu patrí parkovacie miesto vo dvore budovy.
Cena je 330.000 (DPH v cene - zákazník je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).Apartmán S9 - SOLDKontaktujte nás telefonicky alebo e-mailom, aby ste si mohli dohodnúť prehliadku a dozvedieť sa viac o tejto nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 951 €/m²
Medián podobných ponúk 4 010 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 217 €/m²–4 112 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 608 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
320 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
81 m²
Veľkosť pozemku
45 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
348494

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Záhrada
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 951 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m² · Veľkosť pozemku: 45 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje