Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Byt: Kameň 28m2
Na predaj je byt v novostavbe v Kamen.
Byt, štúdiový apartmán, sa nachádza v obytnej budove na 1. poschodí, orientovaný na juh a pozostáva zo vstupného priestoru, kúpeľne, spálne a obývacej izby v jednom a krásnej priestrannej lodžie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 571 €/m²

Medián podobných ponúk 6 050 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 253 €/m²–7 155 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 125 000 € · 29 m² 4 310 €/m² Podobnosť 96 % SPLIT 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnosť 96 % Split 285 000 € · 30 m² 9 500 €/m² Podobnosť 93 % SPLIT 165 000 € · 32 m² 5 156 €/m² Podobnosť 86 % SPLIT 192 000 € · 26 m² 7 385 €/m² Podobnosť 85 % Visoka 192 000 € · 27 m² 7 111 €/m² Podobnosť 83 % SPLIT 200 000 € · 32 m² 6 250 €/m² Podobnosť 83 % Split 270 290 € · 35 m² 7 723 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 140 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 144 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

156 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

28 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

348742

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 156 000 € · Cena za m²: 5 571 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 28 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia