Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Punat, zariadený apartmán s výhľadom!
Ostrov Krk, Punat, predaj jednoizbového apartmánu na veľmi atraktívnom mieste. Apartmán s obytnou plochou 33 m2 sa nachádza na prvom poschodí viacgeneračného domu a pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne s jedálenským kútom, obývacej izby s prístupom na loggiu s výhľadom na more, spálne a kúpeľne. Predáva sa kompletne zariadený, klimatizovaný, má vonkajšie PVC stolárstvo a je pripravený na nasťahovanie. Prináša jedno parkovacie miesto vo dvore domu. Nachádza sa v tichej lokalite len 400 m od mora a pláží. Je to vynikajúca príležitosť na osobné použitie alebo na turistický prenájom. Apartmán je vo vlastníctve fyzickej osoby a pri jeho prevode je kupujúci povinný zaplatiť daň z prevodu nehnuteľností vo výške 3%. Navštívte nás a zistite rozlohu vášho domu!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 5 134 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 543 €/m²–5 547 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 199 000 € · 33 m² 6 030 €/m² Podobnosť 100 % Krk 189 000 € · 33 m² 5 727 €/m² Podobnosť 100 % Krk 159 000 € · 34 m² 4 676 €/m² Podobnosť 97 % Krk 134 000 € · 33 m² 4 061 €/m² Podobnosť 95 % Krk 159 000 € · 35 m² 4 543 €/m² Podobnosť 95 % Krk 195 000 € · 31 m² 6 290 €/m² Podobnosť 94 % Krk 159 000 € · 35 m² 4 543 €/m² Podobnosť 94 % Krk 189 000 € · 35 m² 5 400 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 116 €–198 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

33 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

348877

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 33 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia