Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Nový Vinodolski - 2 izbový byt v centre, 76 m2, parkovanie
Manor je 2S + DB byt sa nachádza v centre mesta Novi Vinodolski.
Táto nedávno zrekonštruovaná jednotka je pripravená na nasťahovanie a je vybavená súkromným parkoviskom a drevenicou.
Kuchyňa je moderne vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi a spálne sú vzdušné a ponúkajú krásny výhľad na more.
Byt sa nachádza na druhom poschodí štvorposchodového domu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 539 €/m²

Medián podobných ponúk 3 400 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 071 €/m²–3 771 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NOVI VINODOLSKI 255 000 € · 76 m² 3 355 €/m² Podobnosť 100 % NOVI VINODOLSKI 295 000 € · 76 m² 3 882 €/m² Podobnosť 100 % NOVI VINODOLSKI 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobnosť 100 % NOVI VINODOLSKI 220 000 € · 76 m² 2 895 €/m² Podobnosť 100 % NOVI VINODOLSKI 250 000 € · 75 m² 3 333 €/m² Podobnosť 99 % NOVI VINODOLSKI 250 000 € · 75 m² 3 333 €/m² Podobnosť 99 % NOVI VINODOLSKI 339 000 € · 75 m² 4 520 €/m² Podobnosť 99 % NOVI VINODOLSKI 310 000 € · 78 m² 3 974 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 76 €–380 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

269 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

76 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

348919

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 269 000 € · Cena za m²: 3 539 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia