Apartmán Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Izby 126 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 830 000 € 6 587 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Žnjan – Priestranný trojizbový apartmán s panoramatickým výhľadom na more na predaj
Na jednom z najatraktívnejších miest v Splite Žnjan, v blízkosti pláže, predávame trojizbový byt 126m2, ktorý sa nachádza na piatom poschodí budovy s výťahom.
Obývacia izba a jedáleň v otvorenom koncepte vytvárajú pocit svetla, vzdušnosti a spojenia s prostredím, zatiaľ čo južná lodžia ponúka nezabudnuteľný výhľad na more a ostrovy ideálne miesto pre rannú kávu alebo večerný odpočinok.
Byt sa skladá zo vstupnej časti, chodby, troch spální, štúdia, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, dvoch kúpeľní a dvoch lodžií.
Vlastníctvo bytu zahŕňa garáž 32m2 a parkovacie miesto pred budovou, čo ďalej uľahčuje každodenný život.
Tento byt je ideálnym miestom pre každého, kto oceňuje priestrannosť, svetlo a teší otvorený výhľad.
Kombinácia funkčnosti a komfortu, s blízkosťou obchodov, škôl, materských škôl, chodníkov, reštaurácií, je mimoriadne atraktívna pre rodinný život alebo ako investícia.
Viac o lokalite: Najväčšie mesto Dalmácie a druhé najväčšie mesto v Chorvátsku.
Mesto je známe Diokleciánov palác, najväčší a najlepšie zachovaný neskoro starožitný palác na svete, ktorý je pod ochranou UNESCO.
Split je ideálne mesto pre príjemný život.
Dostupnosť prírodného parku Marjan umožňuje obyvateľom mesta užívať si denný pobyt v lese, kde je možné sa zapojiť do rôznych športových aktivít.
Split je tiež známy svojimi plážami: Bačvice, Firule, Bene, Žnjan, atď.
Mesto je tiež známe pre svoje rôzne vysoké školy a početné múzeá.
Split je čoraz slávnejšou turistickou destináciou, priťahuje čoraz viac turistov z celého sveta každý deň.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 587 €/m²
Medián podobných ponúk 6 429 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +2,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 59.

Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 348 €/m²–7 813 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 630 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
830 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
126 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
ID inzerátu
347280

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 830 000 € · Cena za m²: 6 587 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 126 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje