Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, 3-izbový byt v centre mesta
Byt na predaj v centre mesta Poreč, Chorvátsko.
Byt sa skladá z 3 oddelených spální, kuchyne, kúpeľne, chodby a schodiska.
Byt nemá obývaciu izbu, ale ak je to žiaduce, jedna spálňa môže byť ľahko premenená na obývaciu izbu.
Byt je ideálny pre ubytovanie sezónnych pracovníkov.
Je to na 2.
poschodie (najvyššie poschodie) dvojpodlažné obytné budovy.
Vstup do budovy je zdieľaný iba s jedným ďalším apartmánom, ktorý je turistickým apartmánom.
Byt môže byť tiež prestavaný na turistické účely.
V tomto prípade je potrebná adaptácia.
Po mnoho rokov bol byt prenajatý sezónnym pracovníkom a bol vo veľkom dopyte a pracovníci boli všetci spokojní s bytom a umiestnením.
Je to v blízkosti úplne všetkých zariadení mesta, vrátane autobusovej stanice.
Je ľahko dostupný autom, pretože sa nachádza na hlavnej ulici a parkovacie miesta sú pred vchodom do budovy.
Strechu budovy je potrebné opraviť.
Property Orderly 1/1.
Žiadny náklad.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
255 000 € · 62 m²
4 113 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
281 500 € · 61 m²
4 615 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
308 000 € · 60 m²
5 133 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 230 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 62 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 347561
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 710 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 62 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 260 000 €; Century 21 Futura – 230 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
