Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

Vodice - priestranný rodinný apartmán s veľkou terasou v novostavbe
Priestranný byt S7 sa nachádza na prvom poschodí modernej novostavby vo Vodiciach.
Byt má 114.72 m2 uzavretého obytného priestoru a krytú terasu 21.52 m2, ktorá poskytuje ďalší priestor pre bývanie a relaxáciu.
Skladá sa z veľkej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, chodby, troch spální, dvoch kúpeľní a práčovne / skladu, čo je ideálne pre rodinný život, dovolenku alebo turistické rental.The budova je moderná multi-byt novostavba s celkom 10 bytových jednotiek.
Je vybavený výťahom a každý apartmán má vlastnú komoru v suteréne a parkovacie miesto.
Projekt je súčasnej architektúry s priestrannými terasami a kvalitnou konštrukciou a plánované dokončenie výstavby je naplánované na 2026.
Budova sa nachádza na pokojnom mieste na kopci vo Vodiciach, približne 800 metrov od mora a centra mesta.
Lokalita poskytuje vynikajúcu kombináciu súkromia a blízkosti ku všetkým dôležitým zariadeniam, ako sú pláže, reštaurácie, obchody a promenády, čo robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre život alebo investície.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 216 €/m²

Medián podobných ponúk 4 082 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 391 €/m²–4 231 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 527 016 € · 125 m² 4 216 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 564 750 € · 125 m² 4 518 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 527 016 € · 125 m² 4 216 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 330 000 € · 125 m² 2 640 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 564 750 € · 125 m² 4 518 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 527 016 € · 125 m² 4 216 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 527 016 € · 125 m² 4 216 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 564 750 € · 125 m² 4 518 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 938 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

527 016 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

125 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

347593

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 527 016 € · Cena za m²: 4 216 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 125 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia