Dom Vir

Popis nehnuteľnosti

Nehnuteľnosť vo výstavbe, novostavba z roku 2026, jednoposchodový dom s garážou.
Objekt je v súčasnosti vo výstavbe, nový projekt s tromi spálňami, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, samostatnú kúpeľňu, kuchyňu s obývacou izbou, terasu a garáž.
Oblasť 132.13 m2 (od check net 105.9 m2)Nehnuteľnosť sa nachádza 400 metrov na pláž a 600 metrov do centra (pošta, kostol, obchody a reštaurácie).

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 932 €/m²

Medián podobných ponúk 3 007 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 49.

Cena za m² je vyššia než pri 49 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 460 €/m²–3 455 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIR 490 000 € · 133 m² 3 684 €/m² Podobnosť 99 % Vir 490 000 € · 130 m² 3 769 €/m² Podobnosť 99 % VIR 312 000 € · 130 m² 2 400 €/m² Podobnosť 99 % VIR 490 000 € · 134 m² 3 657 €/m² Podobnosť 94 % VIR 490 000 € · 130 m² 3 769 €/m² Podobnosť 94 % Vir 470 000 € · 143 m² 3 287 €/m² Podobnosť 92 % Vir 470 000 € · 143 m² 3 287 €/m² Podobnosť 92 % Vir 470 000 € · 143 m² 3 287 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 056 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

387 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

132 m²

Veľkosť pozemku

298 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

347601

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 387 000 € · Cena za m²: 2 932 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 132 m² · Veľkosť pozemku: 298 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia