Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový apartmán so záhradou na prízemí – Vodice
Apartmán S1 moderný prízemný byt s vlastnou záhradou a parkovacie miesto, VodiceV modernej a príjemnej časti Vodice, len pár minút chôdze od mora a centra mesta, byt S1 funkčný prízemný byt, ktorý ponúka perfektnú kombináciu súkromia, komfortu a moderného životného štýlu.
rok.Zákazník je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností (nehnuteľnosť v systéme DPH).Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre pokojný život v stredomorskom prostredí, s vlastným vonkajším priestorom a moderným komfortom.Pre ďalšie informácie a usporiadanie prezerania nás neváhajte kontaktovať.Josipa Vrcic + 385 95 901 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 951 €/m²

Medián podobných ponúk 3 338 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 937 €/m²–3 716 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 180 000 € · 61 m² 2 951 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 180 000 € · 61 m² 2 951 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Podobnosť 98 % VODICE 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Podobnosť 98 % VODICE 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnosť 98 % VODICE 175 000 € · 62 m² 2 823 €/m² Podobnosť 98 % VODICE 175 000 € · 62 m² 2 823 €/m² Podobnosť 98 % VODICE 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 458 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Naš Dom 180 000 €
• FIDIUS BROKER 180 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Táto ponuka 180 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

61 m²

Veľkosť pozemku

37 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

347770

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 2 951 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m² · Veľkosť pozemku: 37 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Naš Dom – 180 000 €; FIDIUS BROKER – 180 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 180 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia