Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Kantrida, 1-izbový byt zrekonštruovaný a zariadený
Na predaj je očarujúci byt 34 m2, ktorý sa nachádza na prízemí menšieho obytného domu na Kantride, len asi 200 metrov od mora. Byt bol kompletne upravený v 2018.
roky a moderne zariadené a plne vybavené, a ako taký je predávaný pripravený k nasťahovaniu bez ďalších investícií.
Má funkčné usporiadanie a je ideálny pre jeden, pár alebo ako investícia pre turistické požičovne.
Vynikajúca poloha poskytuje všetko, čo potrebujete pre príjemný život v bezprostrednej blízkosti sa nachádza pláž, detské ihrisko, verejná doprava a všetko vybavenie potrebné pre každodenný život.
Nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre pokojný život pri mori alebo bezpečnú investíciu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Rijeke.
Pre všetky informácie kontaktujte agentku Nadiu Brlie

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 118 €/m²

Medián podobných ponúk 4 382 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 37.

Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 947 €/m²–4 568 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 115 000 € · 34 m² 3 382 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 140 000 € · 34 m² 4 118 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 155 000 € · 33 m² 4 697 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 114 000 € · 34 m² 3 353 €/m² Podobnosť 95 % Rijeka 115 000 € · 34 m² 3 382 €/m² Podobnosť 95 % Rijeka 133 000 € · 34 m² 3 912 €/m² Podobnosť 95 % Rijeka 130 000 € · 34 m² 3 824 €/m² Podobnosť 95 % Rijeka 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 170 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

140 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

34 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

347774

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 140 000 € · Cena za m²: 4 118 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 34 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia