Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Poreč, nový byt pri Poreči 86 m2 so záhradou 146 m2
V modernej budove len s bytovými jednotkami 4, byt na prízemí je na predaj, byt má rozlohu 86 m2, pozostáva z obývacej izby, kuchyne, krytej terasy, chodby, spální 3, kúpeľne a WC.
Byt má klimatizáciu, dvere proti vlámaniu, podlahové kúrenie v obývacej izbe, kúpeľňa a WC, má záhradu 146 m2, jednu skladovaciu plochu 5 m2 a dve parkovacie miesta pred budovou.
Byt sa nachádza asi 9 km od Porec, asi 1.5 km od mora, v obci sú reštaurácie a školy, supermarket je asi 1 km preč.
Energetická trieda "A".
POZNÁMKA: Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností vo výške 3% z kúpnej ceny.
Vážení klienti, nehnuteľnosť je možné prezerať len s podpísanou Zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie akcie súvisiace s nákupom a inkasom provízií, to všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
V prípade rozhodnutia o kúpe je agentúrny poplatok 3% + DPH, účtovaný v čase uzavretia Predzmluvy alebo Kúpnej zmluvy.
Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale snažíme sa byť čo najpresnejší a najpresnejší.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
302 050 € · 86 m²
3 512 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
329 000 € · 86 m²
3 826 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
246 300 € · 86 m²
2 864 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
5Doplňujúce informácie
- Cena
- 299 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 86 m²
- Veľkosť pozemku
- 146 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 341730
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 477 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 86 m² · Veľkosť pozemku: 146 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
